안녕하세요~

시간 부자의 꿈, 리치사모입니다.

자산재배치를 고민하는 동료들을 위해

조금이나마 도움이되고 싶어

글을 쓰게되었습니다.

2년전에 자산재배치에 대한 글을 쓴 이후

약 2년만에 다시 글을 쓰게 되었습니다.

https://cafe.naver.com/wecando7/9755097

[리치사모] 자산재배치 준비하며...(feat 월부 1년 임박)

자산재배치 이유

저는 2023. 9월 자산재배치하고

현재 월세에 살고 있습니다.

부부와 초등학생, 중학생 아이들을 키우며

투자 공부를 하고 있는데요

본격적으로 사교육비가

들어가는 시기인데다

치킨을 시켜도

두마리를 시켜야하는 식성(?)이라

식비도 만만치 않았습니다.

이전에도 글을 썼지만

처음 자산재배치할때는

참 고민이 많았습니다.

저의 조건은

지방 중소도시에

안정적이지만

작고 귀여운 월급을 받는

직장인 맞벌이 부부

그러나 매달 주담대를 갚는

지방 신축 실거주자

.실거주 하면서 종잣돈을 모아볼까?

.전세 주고 월세로 나가볼까?

.아니면 더 싼 구축으로 이사하고

남은 돈으로 투자할까?

정말 뫼비우스의 띠처럼

매일 무한 고민했던거 같습니다.

그런데...

어차피 고생하는거

성과는 있어야 한다는 생각이 들었습니다.

내가 조금 더 현직에 있을 때

내가 조금 더 의지가 있을 때

내가 조금 더 건강할 때

과감하게 도전하지 않으면

포기도 쉬울거 같았습니다.

그래서 월부 입성 1년 후

자산재배치를 

하게되었습니다.

자산재배치 2년, 

무엇이 달라졌을까?

# 1 .달라진 상황

★ 실거주였던 집 전세 운영

★ 수도권 1호기 투자!!

★ 월세살이 중인 우리 가족

(골치아팠던 소액 투자 0호기 처분)

# 2 . 부동산 레이더 가동

그 중에서 달라진 것이 또 있습니다.

부동산에 '레이더'를

가동 시킬수 밖에 없는 상황입니다.

실거주였으면 제가 사는 지역에 대한

부동산 상황을 잘 몰랐을텐데

전세를 돌리고 월세에 사니

눈에 잘 보이지 않는 거미줄처럼

시장상황을 계속 예의주시하게 되었습니다.

전세 만기일 때 공급은 없는지

거래는 잘 되는지

다음에 월세 만기일 때

여기서 사는게 좋은지

이사가는게 좋은지

# 3 . 퇴로 차단

그런데 가장 큰 변화는

힘들 때 다시 돌아갈까?

라는 마음이 생길 때

쉽게 예전처럼 돌아갈 수 없는

환경이라는 것!!

다시 말해

퇴로를 차단하여

앞만 보고 가야한다는 것!!

저는 그렇게 직장인 투자자가 된거 같습니다.

자산재배치를 고민하는 분들에게

자산재배치 준비 중인 분들이

가장 고민하는 부분이

안정적인 삶에서 

거주 불안정성으로 넘어가는

/마음의 거부감/인거 같습니다.

그리고 내가 우리 가족 고생시키면 어쩌지?

하는 /불안감/도 함께 말입니다.

예전에 튜터님한데 들었던 말 중에

가장 기억에 남는 말이 있습니다.

“다 취할수 없다”

현재는 둘 다 취할수 없기에

하나는 선택해야한다고 생각했습니다.

그래서 거주 안정성을 포기하고

자산 축적의 길로 가게되었습니다.

그러나 이 길도 힘든 점은 있습니다.

예전에 월세 구하기 어려워

실거주집에서 좀 떨어진 곳에

월세를 구했는데

한 1년쯤 살다보니

아들이 이사가며 안되냐고

이야기했습니다.

왜냐면...

학교친구가 곧 동네친구인데

그 아파트에는

친구가 없었기 때문입니다.

아들을 볼때마다 마음이 좋지 않았습니다.

그러다 2024. 11. 09.

'아너스와의 만남'에서

자향 튜터님에게 질문을 하였습니다.

" 자산재배치를해서 월세에 살고있는데

아들이 이전에 살던 동네로 이사가고 싶다고 합니다.

어떻게 해야할까요? " 

- 리사 질문

자향님께서 정말 간단명료하게

말씀하셨습니다.

“ 이사 가시면 되죠~ ”

- 자향 튜터님

정말 당연한 것을 고민하고 있었습니다.

월세는 전세보다 세입자를 구하기가

조금 더 쉽다는 것을

잠시 잊었던거 같습니다.

그래서 2025년 1월에 새로운 월세집을 구하고

전/월세가 쏟아지는 상황이였지만

세입자를 구해서 해결했습니다.

그러는동안 월세를 2번 내야했지만

아들이 만족하고

더불어 딸도 만족하고

심지어 남편도 만족하게되어서

결국 저도 만족하게 되었습니다.

아직 저도 순자산 10억의 길로

걸어가는 중이고

지금도 헤매는 중입니다.

그렇지만

아는 것에서 그치지 않고

행동해야 달라진다는 것을 알기에

노력으로는 뒤쳐지지 않는

사람이 되고 싶습니다.

그리고 같은 고민을 하시는 분들께

도움이 되었으면 좋겠습니다.

감사합니다.



#생각/마인드

1. 월부 입성 100일

https://cafe.naver.com/wecando7/7469374

2. 한달 쉬고난뒤 달리게 된 첫 실전반

https://cafe.naver.com/wecando7/8943737

3. 자산재배치 준비하며...

https://cafe.naver.com/wecando7/9755097

4.집주인에서 세입자로 바뀌었습니다.

https://cafe.naver.com/wecando7/9989642

#실전투자

1. 저환수원리도 몰랐던 저도 전세상승분을 받았습니다.

https://cafe.naver.com/wecando7/10952691

2. 에코백이 부사님 마음을 흔들게한 사연

https://weolbu.com/s/EahQ7wgnqY

#나눔글

1.트렐로보드무한대로추가하는방법(업그레이드 버전)

https://weolbu.com/s/EeCvhNKypq