도와주세요.

안녕하세요 cosy님 내집 마련 고민이 많이 되실 거 같아요..! 우선 현재 1주택이 있으신 경우, 6/27일 이후 구매하는 2주택부터는 주택 담보 대출이 나오지 않아서, 1) 6개월 내 기존 주택 처분 후 매수를 하거나 2) 현재 대출 없이 가용 가능한 금액을 확인해서 고려 해보시면 좋을 것 같습니다! 직접 거주하실 집을 알아보시고 계실 경우 사시는 곳과, 직장 등을 고려하셔서 지역을 선정하시고, 예산 내에 들어오는 곳들을 직접 가보고 비교해보시면서 찾아보시는 방법을 추천드려요! 나의 조건 뿐 아니라 많은 분들이 찾고 사려고 하는 단지들을 우선으로 비교해볼것 같습니다 아니면 전,월세를 거주하면서 갖고 계신 종잣돈 만으로 전세를 끼고 투자를 하는 방법도 있는데요, 이 경우엔 실거주로 살 수 있는 단지보다 더 가치 있는 단지를 상대적으로 적은 투자금으로 살 수 있다는 장점이 있습니다 정리해보면 1) 가용가능한 자금이나 대출 가능 금액은 대출 상담사 (인터넷 검색으로도 확인 가능합니다! )를 통해서 확인해보시고 2) 실거주나 투자 중에 가용 가능한 금액으로 할 수 있는 단지들을 비교해서 선택해보실 수 있을 것 같아요! 적정 예산 검토나,후보 단지를 찾고 비교하는 방법은 내짐마련 기초반 강의 등을 통해서도 배웠던 게 도움이 되었어서 참고로 말씀 드립니다! 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!

cosy님 안녕하세요 :) 우선 방법은 아시겠지만, 네이버부동산에서 5억대 금액을 필터해놓고 보시는 방법으로 먼저 한번 쭉 보시는 것도 좋을 것 같습니다. 그런 다음 강남까지의 접근성을 보며 아파트 단지를 선택 해볼 것 같습니다. 신도시에서도 어떤 단지에 따라 평형대에 따라 달라 질수 있습니다. 현재 입주가 계속 있어 계속해서 기회를 보신다면 가능 하지 않을까 생각 됩니다 :) 단, 위에서 말씀해주신 lisboa 님 답변에서 1주택이 cosy님 명의로 있다면 어려울 수 있을 것 같습니다 ㅠㅠ 대출 이 나올 수 있는지 한번 체크 해보셧으면 합니다 ㅠㅠ