[실준70기 수지 저평가단지 9해5조 네롤리] 3주차 강의 후기

이번 강의는 실준반이 재수강임에도 막상 투자 목표 지역의 단지분석을 한다고 생각하니 이전에 강의가 생각이 안나고 마냥 막막했는데, 새옹지마인지 시댁일정으로 빨리 당겼던 임장일정에 궂은 날씨로 팸데이가 취소되면서 시간이 남아 남편과 시간도 보내고 주말에 강의도 완강할 수 있어서 본격적인 단지 분석을 하기 전 코크드림님의 가르침을 주말 내 다 들을 수 있어서 좋았습니다.

이번 강의로 단지 분석 전에 단지에 대한 입지와 시세, 궁금한 점을 미리 작성하고 현장에서만 느낄 수 있는 것을 보완하여 단지분석을 끝낼 수 있다는 점이 새로웠고 단지임장 가기 전 할 수 있으면 도입해보자고 생각했습니다.

또한 생활권 내 하의 경우 상대적 가치가 떨어질 뿐이고 가치가 있다면 다른 지역 같은 가격 단지와 비교해야 한다는 것과 전고점을 참고자료로 사용해야 하는 이유는 전고점이 시점에 따라 단지의 가치를 완벽하게 반영하지 못했을 수 있다는 점이 크게 와닿았습니다. 앞으로도 호가와 전고점이 다른 경우 한번 더 의심하고 체크해야겠다고 생각했습니다.