[실준반 70기 36조_새벽조아] 단임을 하는 이유

[단지의 가치, 단임을 하는 이유]

3강은 코크드림님의 강의로 단지임장 하는법, 단지 가치에 대해서

자세하게 배운다.

역시나 코크드림님은 말씀을 너무 잘하시고 긴 강의 시간임에도

지루함 없고 집중할 수 있도록 하는 힘이 있는 거 같다. 

또한 강의내내 코크드림님의 내공이 느껴진다. 

현재 수강생들의 입장에서 공감도 많이 해주시고 ㅋㅋㅋ

한구의 단임을 한다는 것 자체가 절대 쉬운 일은 아니다.

여러차례 단임을 진행했음에도 불구하고 항상 쉽지 않은 거 같다.

이번에도 역시나 날씨탓, 체력탓에 단임을 진행하는게 많이 힘들었다.

그래도 끝까지 단임을 하는 이유는 결국에

‘더 가치 있는’단지를 찾기 위함이다.

단지임장을 하면 강의에서 배운대로 아래 3가지에 대한 확신과 기회를 갖을 수 있기 때문에 

반드시 단지 가치를 찾는 법을 꾸준하게 해야만한다.  

①더 좋은 단지를 찾을 수 있음 

②투자의 확신을 가질 수 있음 

③더 좋은 기회를 잡을 수 있음 

처음엔 단임을 진행하면서 너무 비슷한 단지에 구별이 안갔고

기억도 안났고, 많이 어려웠지만

월부안에서 조금씩 차곡차곡 배운대로 실행하며 쌓아가니

처음보다는 단임에 많이 익숙해져 강의 내용이 더 많이 와닿는 거 같다 

이번 강의를 통해 단임에 대한 프로세스를 배우면서 단지임장 전 

시세이외에 더 많은 정보들을 손품을 통해서 

알아가는 노력이 더 필요하겠다라는 생각을 했다. 

많이 준비한 만큼 현장에서 더 많이 보이는 법이니까. 

단지= 입지+건물 

이라는 키워드를 잊지 말고 강의에서 배운대로 

현장에서 더 많은 것들을 시야에 담기 위한 노력과 날카로움을 가져야겠다고 또 한번 깨달았다.

투자로 연결짓는 단지 임장에 대해서 단지 외부, 단지 내부로 나눠

구체적으로 알려주셔서 저번달보다 1mm라도 성장할 수 있도록

강의 내용을 토대로 놓치는 부분은 없는지 꼼꼼히 체크해야겠다는 생각을했고

단지를 머릿속으로 한번 긁느냐, 여러번 긁느냐에 대한 

반복학습도 매우 중요한 거 같다.

현장에 매일 갈 수 없다면 가기전, 후로 나눠서 머릿속으로 여러번 긁어

사람들의 선호도의 차이가 어디에서 오는지 단지별로 좀 더 꼼꼼하게

파악하는 연습이 장기적으로 필요할 거 같다.