단지분석 재정비

안녕하세요~

꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다!

아직 많은 임장보고서를 작성해보지는 않았지만 항상 어렵게 느껴졌던 파트가 바로 단지분석이었습니다.

단지임장을 할 때 느낌적인 느낌으로 임장을 하는 기분이 들었고, 그래서 이 단지가 이 생활권 또는 지역에서 선호단지인지 여부에 대해서 판단하는 것이 어려웠습니다.

이번 강의를 들으며 알려주신 방법들을 적용하며 단지분석을 재정비해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

단지임장 전

• 사전정리: 단지별 정보, 입지, 시세, 궁금점
• 단지 가치 파악: 생활권별 선호도, 핵심입지요소

단지임장 중 

• 단지의 입지와 주변을 살피며 어떤 수요를 가져오는지 파악
• 단지선호도 우선순위 도출
• 백지도에 임장한 단지를 그리며 임장 복습

단지임장 후

• 선호단지 기준 수립

   - 교통: 역 접근성

   - 학교: 초등학교 > 중학교

   - 아파트 밀집

   - 주변 편의시설

   - 연식, 세대수, 중대형 평형

눈에 띄지는 않지만 그래도 조금씩 제가 성장해가는 걸 느끼게 되는 것 같습니다.

이번 강의를 통해서도 적용해보고 싶은 점을 잊지 않고 한 번 더 성장하는 기회로 삼아보도록 하겠습니다.

늘 유쾌하고 즐거운 강의 진행해주시는 코크드림님 감사합니다!