[실준 천하46조 칠십기의 전설 우가행] 성과를 내기전까지는 집에서 기어다녀야 한다. (with 코크드림님)

안녕하세요. 우리 가족의 행복을 위해.

우가행입니다.

3주차 강의 코크드림님 강의 내용을 정리해 보았습니다.

투자를 잘 하기 위해서는?

✔️ 이 물건이 투자할만큼 가치가 있는가(가치)

✔️가치대비 저평가 되어 있나(가격)

✔️내 투자금으로 이 물건이 최선의 선택인가(비교평가)

단지임장은 왜 하는걸까

✔️사람들이 그 단지를 좋아하는 이유를 알고

    선호 단지에 투자하기 위해서.

✔️ 단지 선호도와 핵심입지요소 파악.

단지임장은 무엇을 봐야 하나

✔️단지 위치와 단지 내부상태.

✔️이 단지가 교통, 학군, 환경이 좋은 곳인가.

✔️연식 대비 상태, 동간거리, 거주민, 차량, 주차.

단지 임장후 이것만은 꼭 하자

✔️단지 선호도, 핵심입지요소 키워드, 단지특징, 투자생각.

✔️백지도를 그려보며 복습.

✔️생활권 한판정리

✔️앞마당 한판정리

코크드림님이 투자자로 결과를 낼 수 있었던 이유

1)성과보다 성장

✔️ 비효율의 구간을 버텨야 한다.(보통 2~3년)

✔️ 포기하고 싶을땐 다른 사람들도 포기하는 순간이다.

     너무 힘들고 지치면 잠시 앉았다가 다시 훌훌 털고 일어나세요

✔️ 왜 투자공부를 시작하게 됐는지 스스로에게 물어보세요

2)인맥

✔️ 멘토가 있어야 한다. 

✔️좋은 동료와 함께하라.  

코크드림님은 광주에서 버스, 기차타고 

강남까지 수업을 들으러 오시고

주말마다 임장까지 하시면서

때로는 찜질방에서 주무시기도 하고

고시원에서 주무시기도 하고

투자자로 10년째 해 오고 있는 모습을 보면서

정말 동기부여가 많이 되었습니다.

남들과 다른 시간, 

다른 주말을 보냈기에

성과를 낼 수 있었던 것처럼

저도 비효율의 구간을 포기하지 않고

성과를 낼때까지 꾸준하게 노력하겠습니다.

코크드림님 좋은 강의 해 주셔서 감사합니다.