[실준 꿈꾸는 70위한 소중한 자산을 4조_오너초이] 청량함 MAX로 임장,임보,투자 인사이트 충전!!(코크드림님 실전준비반 3강 후기)

실쭈니들 체력과 정신력의 

한계를 맞이하는 실준 3주차!

저도 육아와 함께 하려니

현타의 순간을 맞이하면서

툭 치기만 해도 눈물이 날 것 같은…

멘탈 바사삭 상태를 맞이했는데요

이번 3강에서는 목소리만으로도

에너지 업업 시켜주시는 코크드림님 덕분에 

다시 정신차릴 수 있었습니다!!!

(쿠아아아아아아아아🔥🔥)

해이해진 마음을 다잡고

임장,임보 그리고 투자생활에서까지 

더더 배우고 보완해야할 점들을

깨우칠 수 있었던 3강 후기입니다:)

이렇게까지 해야한다고? 

이번 달 육아를 이유로

지금 살고 있는 동네를 

임장하고 있는데요 

분임, 단임을 거치고

임보를 작성해보니 

내집마련을 고민할 때

놓쳤던 부분들을 발견하며

우리 집만 오르지 못하는

마음아픈 반성의 시간을 

보내고 있습니다..(크흡)

지금도 박스권에 있는 1호기도

참 많은 것을 알려주고 있고요..(훌쩍)

코크님이 이야기해주신 

임장보고서를 ‘이렇게까지’

써야하는 이유 중 휘둘리지 않는 

‘확신의 투자’를 위해

꼭 필요한 일이라는 걸 

요즘 더더 뼈저리게 느끼고 있어

더욱 와닿았습니다.

다른 동료들의 투자금회수,

수익구간매도 소식을 들으며

내 물건에 대한 확신을 

내가 가지지 못하고

계속 주변 동료들에게

물어보게 되더라구요

가치에 대한 확신이 없으면

그 시간을 기다리지 못합니다.

임장보고서를 그저

‘과제’로만 생각해서

커뮤니티에 올리기 위한

용도로만 임했던 것 같아

이제부터는 좀더 디테일한

나의 상황을 담아 

부족하더라도 ‘투자 결론’까지

더 진심으로 임해야겠다 결심했습니다.

BM point

임보작성에서 업그레이드보다

‘내 투자’와 연결 우선하기

더 예리한 단지분석러가 되는 법

길도 잃고 정신도 잃기 쉬운

단지임장과 단지분석

코크님께서 이번 강의에서

단지에서 세부 선호도를 찾고

투자로 연결되는 물건을 찾기 위한

임장, 임보 작성의 한끗차이를 

세세히 알려주셧는데요

다시 시작하는 임장,임보에 천천히

하나씩 적용해보고자 합니다.

BM point

💡단임루트, 궁금증 담아 준비하고 간다

이번에 오랜만에 단지임장을 

준비하면서 임장 전날

임장루트 작성에 온 시간을 쏟았는데요

더운 여름에 하나라도 더 보고 오기위해

단지 입구, 출구, 샛길까지 

미리 조사했더니 시간은 어마어마하게 걸렸지만 ㅠㅠ 

확실히 현장에서 보이는 게 많더라구요! 

앞으로도 임장 전 최대한 자세히 

루트를 그리고 이와 더불어

임장에서 확인해야할 

궁금한 점까지 정리해보겠습니다!

참고 : 재이리님 시세지도 그리기 

https://weolbu.com/s/FSGsJR4EHO

💡시세보다 현장 집중

같은 도보 10분이면 두 단지 가치가 같을까?

같은 구축인데 어디가 더 좋을까?

단지를 가보는 것에 의의를 두는 게 아니라 

한끗 선호도 차이를 찾는 단지임장을 위해

현장에서만 확인할 수 있는 것들을 

얼마나 더 집중해서 봐야하는지 배웠습니다.

네이버, 아실, 호갱에서 알 수 있는 정보들은

최대한 미리 살펴본 뒤 힘들게 간 현장이니만큼 

거주민들의 실제 생활을 상상해보기위해

단지의 입지와 주변을 더 꼼꼼히 살펴보도록 하겠습니다. 

특히 생활권 및 선호도 차이에 따른

‘투자여부’는 단지분석에서 해결해야한다는 점

현장에서는 현장에 집중할 수 있도록 

연습하고 잊어버리기 전에 정리하겠습니다.

💡전고점 맹신하지 말자

성과보다 성장에 집중하기(눈물광광)

오랜만에 같이 육아휴직하는 친구와 

연락이 닿았는데요

결혼하면서 매수한 단지를

기반으로 이번에 상급지에

입성하고 사내 어린이집에 

아이를 보내면서 너무나 

부러운 일상을 보내고 있더라구요

사실 월부를 시작한 것도

그 친구가 집을 사며 

차도 바꾸고 본업에 더욱

충실하면서 더 성과를 내는

모습에 자극을 받아서였거든요

이제라도 열심히 따라잡아보자!라는

마음으로 지난 2-3년간

가족여행, 자기관리, 본업 공부 등

많은 것을 포기하고

투자 공부에 집중했는데

사실상 성과나 변화가 없는 제 일상

그리고 나름 많이 희생해준 

남편에게도 미안한 마음이 들면서 

힘이 쭉 빠져버렸습니다 ㅠㅠ

코크님 강의에서 마지막 부분을 들으며

혼자 또 시원하게 훌쩍 한번 하고 나서 

마음을 다잡을 수 있었습니다

코크님이 해주시는 경험담에서

1호기 후 퍼져버렸던 제 자신이 생각나고

‘뛰지말고 걷기라도 하자’라는 마음가짐으로

임하셨다는 점을 꼭 배워야겠다 생각했습니다.

성공하기 전까지

돈을 벌기 전까지

감사일기로 버티면서

성과보다 ‘성장’에 초점을 맞추는 

한달, 한달을 잘 완수해보겠습니다.

공감백배의 위트넘치는 강의해주신 코크님

다시 한번 더 감사합니다!!!!

BM point

비교는 첫 실준반의 나와 하기

단점을 인정은 하되 삼켜지지말고 활용하자