매일목실감_25.07.22_내집받고하나더

매일목실감

25.07.22

앞마당 지역 시세 전수조사 (완료) -2시간

부자아빠 가난한 아빠 완독 (완료) - 1시간 30분

독서 후기 작성 (완료) - 1시간

부자로 가는 길을 가로막는 장애물은 무엇인가

돈에 대한 금융지식을 쌓고 나서도 재정적인 독립을 이루지 못하는 5가지 이유가 있다.

두려움, 냉소주의, 게으름, 나쁜 습관, 오만함이다

이제 한가지씩 책의 내용과 내 생각을 정리해보려 한다.

1. 두려움

부자와 가난한 자의 차의는 두려움을 다루는 방식에 있다고 한다.

실패와 손실을 덮어버리지 말고 그것을 영감의 원천으로 만들어서 승리로 이끌어 가야 한다.

돈을 잃어보지 않은 부자가 없는 것처럼 두려움을 다룰 줄 아는 사람이 되어야 한다.

패배를 통해서 좌절하기 보다는 그 패배를 바탕으로 자극을 받아 승리로 이끌 줄 아는 사람이 되어야 한다.

대부분의 사람들은 실패를 통해 좌절한다.

나도 처음에 그랬을 것이라 생각한다. 하지만 나는 실패에 대해서 좌절하지 않고 더 많이 공부하고 다음에는 같은 실수를 반복하지 않기 위한 받침대로 삼을려고 노력중이다

이번 부동산 투자를 준비하면서도 몇개의 기회를 놓쳤다. 하지만 이미 지나간 일에 대해서 후회하면

달라지는 것은 없다. 내 실력이 부족해 기회를 잡지 못한 것을 인정하고 다음 기회를 잡으면 된다.

2. 냉소주의

소문과 어두운 전망, 주변 사람들의 얘기 등 이야기가 우리의 의심과 두려움에 영향을 미치지 않게 하려면 상당한 용기가 필요하다. 하지만 능숙한 투자자들은 남들이 말하는 최악의 시기가 실제로 돈을 버는 시기라는 점을 알고 있다.

나도 아직 남들이 패닉에 빠졌을 때 그 시장에 뛰어들어 매수할 용기를 가지고 있는지는 잘 모른다.

하지만 그때 행동을 해야한다는 것은 너무나도 잘 알고있다.

그리고 준비가 되어 있다면, 내가 공부하는 분야에 자신감이 있다면, 남들이 안된다고 하는 시장에서 

나는 충분히 매수를 할 수 있을 것이라는 자신감이 생긴다.

3. 게으름

바쁘게 움직이는 것이 실은 가장 흔한 형태의 게으름이다.

자신의 부나 건강 또는 관계를 돌볼 수 없을 정도로 바쁘게 사는 경우 말이다.

나는 게으름이라는 단어를 봤을 때 게으른 사람들이 성공을 하지 못한다고 단편적으로 생각했지만 그게 아니었다.

어떻게 하면 내가 여유없이 바쁘게 사는 이 상황을 없애고 여유롭게 살아갈 수 있을까 라는 의미이다.

이 말은 내가 공부를 하는 이유를 한번에 설명하는 글이기도 하다.

4. 나쁜 습관

성공하려면 성공적인 습관을 길러야 한다.

가난한 아버지는 항상 다른 곳에 돈을 지불한 뒤에 자신에게 돈을 지불했다. 물론 이미 돈을 다 써버려서 자신에게 투자할 돈이 없는 경우도 있었다.

하지만 부자 아빠는 반대로 나에게 먼저 돈을 지불한 뒤 다른 곳에 돈을 지불했다.

여기서 자신에게 지불한다는 것은 나의 자산에 투자를 한다는 뜻이다.

그럼 많은 사람들이 나에게 생긴 부채에 대해서는 어떻게 해결을 하냐고 묻는다.

그 물음에 대한 대답은 그 부채를 해결하기 위해 전전긍긍 하기보다 문제를 해결하기 위해 다른 돈 버는 수단을 생각해라. 그 불안감을 이용해서 더 많은 수입을 만들기 위해 노력해야 한다.

나도 지금까지 나의 자산에 돈을 투자하기보다 신용카드 명세서를 납부하고 저축을 하기에 바빴다.

이건 나를 위해 투자하는 것이 아니다. 

지금은 나를 위한 투자를 하기 위해 돈을 모으고 있고 해당 자본은 은행을 위해서 일하는게 아니라 나를 위해서 일하고 돈이 나를 위해 일하는 시스템을 만들기 위한 준비과정이라고 생각한다.

5. 오만함

많은 사람들이 오만함을 이용해 자신의 무지를 숨기려고 한다.

무지는 나쁜 것이 아니다. 해당 분야의 전문가를 찾아 교육받는 방식으로 반응하면 된다.

모르는 것은 나쁜것이 아니라는 것은 대부분의 사람들이 알고 있지만 실제로 행동하기는 쉽지 않다.

나 역시 남들 앞에서 부끄러운 감정이 들지 않기 위해 잘 모르는 부분도 아는 척 행동했던 때가 많다.

심지어 지금도 종종 그러는 경우가 있다. 하지만 이건 고쳐야 하는 부분이다.

모르는 것을 인정하고 배우고 그걸 활용해서 나를 발전시키면 되는 것이다. 난 오늘도 한 단계 더 발전했다.

이번 챕터를 통해서 금융적인 지식이 있어도 성공하지 못하는 사람들의 큰 이유를 돌아볼 수 있었고

그 속에서 나의 모습도 발견할 수 있었다. 5가지의 나쁜 습관들을 모두 가지고 있지는 않지만

대부분 예전 나의 모습에서 볼 수 있었고 몇 가지는 아직 남아있는 습관들이 있다.

하지만 지금의 나는 마음가짐부터 다르다. 나쁜 습관들이 성공을 위해 가는 길을 방해한다는 것을

이번 책을 통해 너무나 잘 알게 되었고 매일 성공적인 습관으로 바꾸기 위해 노력할 것이다.

부자가 되는 10단계

나는 아직 성공적인 부자가 되지 못하였고 부자에게서 성공적인 습관을 래버리지 해야하는 단계이기 때문에

해당 챕터가 나에게 정말 중요했다.

이번 챕터는 금융 천재성을 깨우기 위해 로버트가 알려주는 부자가 되는 10가지 단계이다.

1. 현실보다 더 좋은 ‘이유’를 찾아라 : 정신의 힘

대부분의 사람들이 부자가 되기를 원하지만 그 길이 너무 어렵고 길어 돈을 위해 일하는 쪽을 선택한다.

어려움을 극복하는 노력을 하기 위해서는 원하는 것과 원하지 않는 것의 결합으로 이루어진 목적이 필요하다.

로버트가 말하는 이 두가지의 부분이 나와 너무 밀접하기 때문에 그대로 인용해보겠다.

원하지 않는 것은 평생동안 일에 시달리고 싶지 않고, 누군가의 고용인으로 살고싶지 않고, 매일 월급만을 바라보면서 살고싶지 않고, 바쁜 회사 일 때문에 가족과 시간을 보내는 시간이 짧아지고 싶지 않는 등 여러가지 이유가 있다.

그리고 원하는 것은 내 시간은 내가 통제를 하고 돈이 나를 위해 일하고 내가 원하는 시간에 여행을 갈 수 있는 것 등

다양한 이유가 존재한다.

이런 뚜렷한 이유를 생각하니까 내가 왜 부자가 되어야 하고 지금 공부를 해야하는지 또렷한 목표의식이 생기게 되었다. 만약 내 주변에도 아직 이런 목표를 가지지 못한 사람들이 있다면 해당 첫번째 방법부터 알려주고 싶다.

2. 매일같이 선택하라 : 선택의 힘

대부분의 사람들은 부자가 되지 않기로 선택한다. 그들은 돈에는 관심이 없다고 스스로에게 말하거나 아직 젊어서 걱정을 할 필요가 없다고 핑계를 댄다. 이러한 변명들은 그들로부터 시간과 배움을 앗아 간다.

로버트는 부자가 되기를 선택했고 자신의 교육을 위해 1년에 최소한 두 차례 이상 세미나에 참석한다.

나 또한 부자가 되기를 선택한 뒤로 월부에서 강의를 들으면서 부동산 지식을 쌓고 시장 흐름을 분석하는 법을 배우고

꾸준히 그 노력을 실천중이다. 이건 내가 선택한 삶이다.

듣는 것은 말하는 것보다 중요하다. 빨리 부자가 되어야 겠다는 생각을 버리고 장기적인 관점을 가져라.

부동산이든 주식이든, 투자를 하기 전에 가장 위대한 자산인 정신에 먼저 투자하라.

3. 친구는 신중하게 고르라 : 협조의 힘

가난한 친구에게서는 하지 말아야 할 것을 배우고 부자 친구들에게서는 그들의 지식을 배워라.

안타깝게도 나와 오래 알고 지낸 친구들은 대부분 가난한 친구들이다. 실제로 가난한 것이 아니라 지식과 투자에 관해서 관심이 없고 돈을 위해 살아가는 친구들이다. 

하지만 그 중 에서 딱 한 명 나와같은 마인드를 가지고 부자가 되기 위해 노력하는 친구가 있다. 그 친구는 주식을 통해서 부를 이루기 위해 현재 나와 같이 공부 중이다. 나는 부동산 그 친구는 주식. 서로 투자하는 분야가 다르지만 목표는 같기 때문에 서로 많은 조언을 해주며 같이 나아가고 있고, 서로 해당 분야에 대해 궁금한 점에 대해서는 토로하고 서로의 생각을 말하면서 인사이트를 얻기도 한다. 

4. 하나의 방식에 통달하라. 그런 다음 새로운 것을 익혀라 : 빠른 배움의 힘

무언가를 배울 때는 늘 신중해야 한다. 나는 현재 부동산 공부를 배우고 있다.

내가 지금까지 알고 있던 방식은 중요하지 않다. 세상은 빠르게 변하고 있고 내가 아는 건 과거의 방식이다.

얼마나 빠르게 현재의 상황을 파악하고 배우는지가 중요하다.

그래서 나는 매일 경제 신문을 읽고 조원들이 공유해주는 블로그를 읽고 관련 영상들을 보고

부동산 시장에서 현재 흐름이 어떻게 이어지고 있는지 파악을 하고 있다.

내가 하는 방법이 아직 올바른 방법이라는 확신은 없지만 그래도 내가 할 수 있는 최선을 다하면서

발전하기 위해 노력하고 있다.

5. 자신에게 먼저 지불하라 : 자기 통제의 힘

해당 부분은 이전 챕터 나쁜 습관 부분에서 나온 내용과 동일하다.

내가 벌어든 수입을 나 자신에게 즉 나의 자산에게 먼저 투자를 하라는 것이다.

은행이나 다른 부분에 돈을 쓰는 것이 아닌 먼저 자산에 투자해 현금흐름을 만드는 것이 우선이라는 것이다.

내가 내 자산에 먼저 투자를 하면 은행이나 채권자들에게서 오는 독촉이 불안할 수도 있다.

그래도 내 자신에게 먼저 투자를 하는게 맞으며 해당 불안감에 지지 말고 이용해서 내가 다른 현금흐름을 만들 수 있는 방법을 찾아 금융 천재성을 불러내고 부를 찾음과 동시에 청구서도 해결할 수 있는 능력을 키우는 것이다.

6. 중개인에게 넉넉하게 지불하라 : 좋은 조언의 힘

정보는 귀중하다. 좋은 중개인은 정보를 제공해 줄 뿐만 아니라 시간을 들여 우리를 교육까지 시켜준다.

그들에게 지불하는 돈은 그들이 제공하는 정보 덕에 버는 돈에 비하면 아주 적은 액수에 불과하다.

나의 이익을 가장 우선시해주는 중개인을 만나서 투자하라.

부동산 투자를 하다보면 정말 다양한 성격의 중개인들을 만날 수 있다.

강의에서도 항상 하는 말이 나와 맞는 부사님이 있으니 맞지 않는 사람에게서 감정 낭비 하지 말고

다른 사람을 찾으라는 말을 많이 한다.

실제로 나는 투자를 진행해본적은 없지만 나를 위해 투자 물건을 같이 알아보고 고민해주면서 말이 잘 통하는

부사님을 만난적이 있기도 하다. 이제 해당 부사님을 찾아서 투자를 이어나가고 그 뒤로도 좋은 관계를 유지하는 일만

남은 것 같다.

7. 인디언들처럼 주고 받으라 : 공짜로 얻는 힘

투자와 자산 부문의 세계에서는 인디언 기버가 되는 것이 핵심이다.

투자 원금은 가능한 빨리 돌려받아야 한다는 얘기다.

리스크를 감수하기 싫은 사람들은 은행에 돈을 넣는데 이런 방법으로는 아무것도 얻을수가 없다.

나 역시 투자 원금을 빨리 돌려받는 시스템에 대해서 강의에서 배워 잘 알고 있다.

나처럼 전세를 래버리지로 사용해 투자하는 사람들에게는 매매가도 중요하지만 전세가도 매우 중요하다.

해당 전세가로 인해서 매매가가 오르는 경우도 많지만 내가 투자한 전세가만큼 시세차익이 생기면 나는 원금을

회수하고 무한대의 수익률을  이루기 때문이다.

8. 자산을 이용해 사치품을 사라 : 집중의 힘

누구나 돈을 벌면 사치품을 사고 싶을 것이다. 나도 그렇다.

하지만 성공적인 투자를 하고 부자가 되기 위해서는 사치품을 사는 일을 나중으로 미뤄야한다.

책에서 예시로 들어준 내용이 정말 인상 깊었고 앞으로 나의 자식에게도 같은 교육을 시켜야겠다고 다짐이하게 되었다.(아들이 차를 사달라고 했는데 그의 아버지가 차값의 반만 현금으로 주고 나머지는 본인이 알아서 투자해서 만들어 차를 사라고 하였고 아들은 투자를 하면서 돈을 잃었지만 관심이 생겨서 관련 서적을 알아서 찾아본다는 일화)

사치품은 내가 투자를 하고 나서 벌어들인 현금흐름으로 구입을 해도 늦지 않다.

그 돈으로 투자를 하기 위한 돈을 모으자.

9. 당신의 영웅을 선택하라 : 신화의 힘

존경하는 영웅이 있으면 우리는 순수하고 무한한 천재성에 다가갈 수 있다. 영웅은 모든 것을 쉬워보이게 만들고 시도해보도록 영감을 주기 때문이다.

나에게 있어서 영웅은 월부 튜터님들이다. 그 중에서도 너나위님, 자모님,,!

10. 가르치라 그러면 받으리라 : 주는 것의 힘

무언가를 원한다면 무언가를 줘야한다. 그게 돈이든 지식이든 다 돌아오게 되어있다.

지식의 부분에 있어서 나는 초반에 부동산에 대해 아무것도 몰라서 주위 사람들에게 물어보고 배우기 바빴다.

하지만 나도 어느새 지식이 쌓이고 시장을 보는 눈이 생기자 주변에 초보적인 지식을 가진 사람들에게

나의 지식을 전파할 수 있었고 그 속에서 나도 배움을 얻고, 내가 모르는 부분에 대해서는 반성을 하고

더 정확하게 알려주기 위해 공부할 수 있는 시간도 얻을 수 있다는 것을 깨달았다.

감사일기

부자 아빠 가난한 아빠 책을 통해서 많은 배움을 얻을 수 있음에 감사합니다.

항상 옆에서 나를 응원해주는 사람들이 있음에 감사합니다.