[꿈꾸는청년] 구축은 별로라는 고정관념을 깨주신 자모님의 내집마련 기초반 3강 후기

내집마련 기초반 58기 돈 걱정 없을 6조 꿈꾸는 청년입니다.

1. 이번 자모님 강의를 통해 내마기 기초반 수강 목표였던 ‘구축은 별로’ 라는 제 고정관념을 염창동아3차vs그대가프리미어 강의 내용에서 상당 부분 깰 수 있어서 정말정말 좋았습니다. 연식가치가 떨어지면 결국 입지가치를 따라갈 수 없음을 그래프 비교를 통해 정확하게 짚어주셨습니다. 다만, 예를 들어 중급지의 신축을 4년 보유 후 매도한다고 가정했을 때 ‘과연 상급지의 구축의 가격이 많이 치고 올라갈까’ 의문점이 생기기에 앞으로 수많은 아파트 비교를 통해 데이터 축적을 해보고자 합니다.   

2. 과제를 해가면서 전고점이 절대적 기준이라 여기고 평가를 할 때에도 전고점에 매몰되어 생각했었는데, 자모님이 전고점은 가치의 보조지표일 뿐이고 이보다 앞서는 것은 단지의 입지가치라는 말씀에 1순위 입지, 전고점은 참고사항임을 알게 되었습니다.

3. 내집 목표 매수가에 맞춘 매도가 내가 가진 집이 하급지일수록 손해를 보고서라도 갈아타기를 진행하라고 하셨는데 토허제 전후, 대출 규제 흐름 속에 있는 요즘! 부동산 카페나 강의 사이트에 상급지로 갈아타고 싶어하는 사람들의 글들을 보고 기회를 잡으려면 평소에 앞마당을 많이 만들고 시세 트레킹을 생활화해서 내가 원하는 집과 나의 감당가능한 예산 기준을 명확히 해야겠다는 생각을 해봅니다.   

4. 내집 마련하려고 마음 먹은 3~6개월 사이 매주 1회 임장! 쉽지 않겠지만 꼭 해내고야 말겠습니다!!!

5. 자모님의 강의는 최고입니다. ★★★★★(무한대)