[실준 70기 폭염도 뚫는 ㄱ1운으로 저평가아파트 골라4조 메린남편] 임장하기전 나만의 가설을 세우고, 확인하는 자세가 필요하다.

유쾌한 코크드림님의 강의를 즐겁게 들었습니다.

강의를 들으면서, 왜 임장보고서가 중요한지, 

임장을 하기전 어떻게 준비하는지,

단지임장의 목적에 대해 배웠습니다.

저에게 가장 크게 보였던점은

임장보고서의 순서를 어떻게 하면 좋을지 생각하게 되었던 점입니다.

임장전 준비

단지임장의 목적을 정확히 이해하고 행동하는것

그것이 임장을 잘할수있고, 못할수있는지의 기준점이라고 생각들었습니다.

1. 임장루트 그리기

(임장 루트를 그리면서, 단지의 위치와 임장시 나의 위치가 어디인지 알수있는 중요한 요소)

2. 생활권별 특징을 생각하며, 각 단지별 장단점, 궁금점을 먼저 생각해보기.

(사실 이부분이 가장 흥미로웠습니다. 수업을 들을때도 예습을 먼저하는 이유와 비슷하게

임장전에 단지에 대한 궁금증을 생각하고, 가설을 세우고, 

나의 생각과 현실을 비교하는것이 매우 중요하다 느껴졌습니다.)

임장시 행동

다행히, 조원분들께서 주신 체크리스트를 하나하나 체크하면서

단지임장을해서 그런지, 임장시에 해야할 행동부분에선 많이 공감되었습니다.

단지의 선호도를 선정하고, 그 선호도는 더좋다, 덜좋다로 평가하기.

(2강과도 이어지는 부분)

임장후 행동

각 단지가 끝나고 나서, 단지별 나의 느낀점과 생각을 짧게나마 작성해보기.

3주차 과제를 하면서, 이부분이 정말 중요하다 생각이 들었습니다.

하나를 보더라도 기록하기가 정말 중요하다 느꼈습니다.

마지막으로 제가 생각하는 임장보고서의 순서는

지역정리 → 생활권정리(분임이후) → 시세지도 → 단지분석 → 다시한번 생활권 정리

마지막 생활권 정리부분이 꼭필요하다고 느낀이유는 나의 생각을 다시한번 상기시켜준다고 느꼈습니다.

이러한 지속적인 생각의 이음을 통해, 임장보고서는 누구에게 보여줄것이 아닌

진정으로 나의 투자를 위한 도구라고 생각했습니다.