저의 첫 스승님이신 재이리튜터님의 강의를 듣게 되는 날이 이렇게 빨리 올 줄이야 ㅎㅎ
4월 지투때 선배강의 하셨다고 해서 저도 듣고 싶어요.튜터님 하던게 엊그제 같은데 말이죠.
지방투자 계약의 모든 것!이란 제목으로 아주 사소한 팁부터 튜터님의 초보시절 경험까지 모두모두 녹여서 강의를 해주셨습니다.
5월 실전 매도 3인중 1인으로 튜터님이 여러 방면으로 도와주셔서 쉬히 매도를 하지 않았나 새삼 감사했습니다.
내년 매도 하고 갈아타기 예정인지라 계약에 대한 부분이 귀에 쏙쏙 박혔습니다.
거기에 계약 프로세스 체크 리스트도 따로 첨부해주시고 특약까지 첨부♡
가지고 다니면서 꼭 잘 사용해서 좋은 매수계약과 전세계약까지 완료하고! 복기글도 꼭꼭 적도록 하겠습니다~!!!!!
6개월~1년만 기다려 주세요!!ㅎㅎ
이번 매도 계약때도 전세계약때도 미리 계약서를 받은 덕분에 오타도 수정했고! 특약사항도 수월하게 작성했습니다. 물론 일반적으로 부동산에서 알아서 특약을 잘 넣어주는게 기본이더라고요. 하지만 체크체크를 미리한 덕분에 나중에 본계약서 쓰러가서는 아주 여유있게 확인만했습니다 ㅎㅎ
계약서 미리 보내달라니까 부사님이 어찌나 꿍시렁 거리시던지..예민하네 어쩌네하면서 ㅎㅎ 하지만 굴하지 않았습니다. 배운대로!!!!!!!
놓친 부분이 훨씬 많지만 그 와중에 배운대로 한게 있어서 괜히 뿌듯하고 그랬네요 ㅎㅎ
강의에서 모르면 두렵지만 하나씩 알면 기회를 잡을 수 있다고 하셨던 말이 가장 크게 마음을 울렸습니다.
이번 6월 규제도 언급해 주시면서 지방투자의 기회에 대해 한번 더 짚어주셨어요.
그리고 바로 BM할 포인트 하나!
매도 시 세입자한테 먼저 사실껀지 물어본다! 거절하면 그 말을 받아서 집 잘 보여주세요~부탁하기!!! 두번 거절하는 사람은 드물다!!!!!!
올 2월에 새로 월세를 맞춘 매물을 내년에 당장 매도해야 하는 나에게 한 줄기 빛과 같은 꿀팁! 어떻게 말을 꺼내나 ㅜ 공실 만들어야하나…어떻게 하나 고민하고 있었는데 이런 꿀팁을 강의에서!!!!!감사합니다~~~♡♡
법무사 견적까지 훑어주시고!
내가 모르면 부르는게 시세가 된다!
내가 알면 아는 걸 기준 잡을 수 있으니 판단이 된다!!!
법인 임차인까지 한번 더 짚어주시는 세심함!!!
보증보험과 전세권설정까지 다뤄주셔서 큰 깨달음을 얻게 되는!!
월세입자는 은행대출을 받았는데 한번 더 확인해 봐야겠다!
은행에 줘야하는데 임차인에게 주면 보통은 착한 임차인이지만 돈을 잃을수도 있다!!!!
임차인과의 관계에 대한 부분도 챙겨주셔서 나를 또 돌아봤다!
무조건 잘해주려고만 했다! → 상식선에서 선을 지키는 부분에 대한 부분에서 좋은게 좋은거지 대충대충하고 있는 스스로를 반성했다 ㅜ
매도매도 ㅜ
하락장에서 어려운 매도를 했는데 그래도 나는 싸게 팔아서 쉽게했다.
그러면서도 너무 싸게 판거 같아서 아쉬웠는데 이게 내 현재의 실력이라는 생각도 많이 했다!
다음 매도는 더 잘할거다!!
그리고 매도 가격에 따라서 후보물건 추려야한다는건 알지만 실천하지 않았던거라 뜨끔 ㅠ
배웠으면 실행을 합시다 ㅜㅜ 아는걸로 끝나면 비싼 취미생활 밖에 안된다!!
마지막 가장 위로가 된 한마디!
혼자가 아니예요~♡
지금도 지투 동료들과 함께다!!아자아자!!!!!
댓글
초스피드 혀니님 : ) 최근에 매도한 경험이 있으셔서 강의 내용이 더욱 와 닿으신 거 같네요~~~ 완전 가치 있는 물건으로 갈아 끼우며 계약할 때 멋지게 적용해 봅시다♡
꺄~ 저 대문 봤어요! ㅋㅋㅋ 저희 재일이조는 대문 이상했는데ㅎㅎㅎ 그 주인공이 혀니님이셨군요~!!! 덕택에 강의 더 재밌게 들었습니다 ㅎㅎ 울 혀니님 남은 지투실 화이팅입니다!
