[지투25기 다함께 도21밍 컴트루❤ 약장속의금은화]3강 후기 진심을 담아 가르쳐 주신 도리밍튜터님과 튜터링데이 후기

안녕하세요 

겨울 내

 인내 하여 펴, 한약재에서 중요한 역할을 약재 금은화처럼 성장하고 싶은

약장속의금은화입니다.

이번 3주차는 지투반의 꽃 튜터님과 튜터링데이로 진행 되었습니다

이번에 임장지의 기상 상황이 좋지 않아

튜터님께서 오시는 길이 걱정 될 정도였습니다 ㅠㅠ

그럼에도 전 날, 임장지 인근으로 오셔서 튜터링데이를 준비 할 정도로 진심을 다해  달려 오셨습니다 

튜터님과 첫 만남은 

카페에서 브레이크타임을 가진 뒤 임장을 하였습니다

조를 나눠서 임장지를 보면서,

각자의 고민을 개별면담을 갖는 시간을 가졌습니다 

저의 고민은 

사임 시간이 길었음에도 불구하고 

기안84처럼 마감시간에 휘몰아쳐서 치는 미루는 습관이 고민이 었습니다

사실 고민의 본질은 연차가 지날 수록 

성자에 대해 욕구가 꺾일 때가 있는데, 튜터님께서는 꾸준히 성장하는 모습이 인상 깊었기에

닮고 싶음 마음을 담아 질문을 드렸습니다 

# 인생은 up과 down의 연속이다 

튜터님께서는 너난위님의 말씀을 빌려

인생에는 누구나  up과 down이 있기에 

down인 시기에는 해야할 일을 하면서 버티는게 중요하다 하셨습니다

튜터님께서도 작년에 저와 비슷한 감정을 겪었는데

그럼에도 하다보니 

갈아타기를 통해 서울투자

에이스반을 가는 성과를 낼 수 있었다고 하셨습니다 

제가 목표한 자산을 이룰려면 최소 5억짜리 자산을 6채를 가지고 있어야 하는데, 

그러기 위해서 장시간을 버티는게 중요하다 하셨습니다

#갈아탈 단지 포트폴리오 

튜터님께서는 여러 포트폴리오를 염두 해두고 , 

내가 가지고 있는 자산으로 갈아타기 할 수 있는 방향으로 투자후보 

향후 모으는 돈으로 할 수 있는 할 수 있는 투자후보 

현재,미래를 고려하여 투자금 마다 투자후보를 매 달 업데이트 하면서 

성장하는 모습이 인상 깊었습니다

2호기에 끝이 아닌데,

하나의 여정이 마무리 되었다고 하여,

안주 하지 않고

투자금 별 투자후보를  매 달 업데이트 하는 노력을 꾸준히 하도록 해야겠습니다 

#감정일기

지난 학기에서 프메터튜터님께 진솔하게 이야기 하면서 

성장 하는 방법을 배웠습니다

그럼에도 저는 업무 특성 상 자주 슬럼프가 오고,,,

감정표현은 여전히 어려운 점 입니다

튜터님 또한 저와 비슷한 성향이었지만,

한 튜터님께서 자신의 일기장을 보여주셔서 자신의 진솔한 감정을 쓰는 방법에 대해 배워서

행동으로 옮기고 있다 하셨습니다

나의 감정이 행동이 되고, 행동이  투자에도 영향을 미칠 수 있기에 

감정일기를 쓰면서 내가 어떤 감정을 느낄 때, 어떤 행동을 하는지 복기 후 

개선 할 부분은 개선 해나가면서 

투자자로써 올바른 행동을 자주 할 수 있도록 만들어야 겠습니다 

#임보 발표 

[하기 조장님]

조장님은 의시적으로 투자적인 연결을 하기 위해 

why/what/how 

세개를 올려두고 장표 마다 쓴 부분이 인상 깊었습니다

우리 챙기면서 바쁜 일정 속에서도 

인접지역과 교류하는 지역에서 대해서 쓴 부분이 좋았기에

다음 사임에서는 반영 하여 

디벨롭 하도록 해야겠습니다 

#환경 교류하는 지역 같이 쓰기

#미분양 단지 위치 체크

#구별 랜마 탑10 넣기

[파이어고고님]

생각이 깊이 들어간 임보로써

해당 임장지의 배후수요에 대해서 기사와카페글을 찾아보면서

팩트체크를 한 부분이 재미있었습니다

지방 사람으로써 

지방은 한 지역에서만 머무는게 아니라

인접한 곳에 거점도시가 있다면, 소도시에서도 인구를 흡수하기에 

입접한  지역의 배후수요를 찾아 

팩트체크하는 습관을 가져야 겠습니다 

#키워드 기사 찾기

#인구증가시 기사와 단지 찾기

#주변 도시에서 유입하는지 기사 찾기

[은화]

마지막으로 감사한 기회로 임보 발표 기회를 가져 

발표를 할 수 있게 되었습니다

투자적인 생각이 들어간 임보라는 피드백을 받을 수 있었습니다

 튜터님께서 튜터링데이에서 뿐 아니라 개별 메시지로 장문의 피드백을 주셨습니다

사임에서는 힘을 주고, 힘 뺄 때를 알고 해야하며,

이제는 결론에 힘을 주어야 하기 때문에 튜터님께서 알려주신 프로세스를 적용하여 결론까지 작성 해보도록 하겠습니다

#질의응답

튜터님께서는  튜터링데이 전, 질문을 받아주셔서

튜터링데이 날 튜터님의 임보를 통해 궁금한 부분을 풀어주셨습니다 

특히 결론 부분을 어려워 하는 우리를 위해서 임보 장표와 양식을 공유 해주셨습니다

임장지

 매물 by매물

소거법 이용하여 추출한 매물을 가지고  탑3 뽑기

앞마당 

매매가>투자금>매매가+투자금 합쳐진 저평가  합치기 

최종 매물 단위로 최종 탑3~5 뽑기 

해당 과정들을 충실히 하여 

임장지와 앞마당에서 최종  투자후보물건을 추려내도록 하겠습니다 

#도리밍튜터님 결론 프로세스 적용하기 

#내 상황 별 ,갈아탈 단지 추리기,3개년 투자계획 

#끝으로

튜터님과 저녁을 먹고, 임장지 역까지 가면서 

아쉬운 인사를 나누면서 튜터링데이를 마무리 했습니다

튜터링데이 다음 날에는 

우리가 궁금했던 양식들, 개별 임보 피드백을 나눠주시면서 

우리의 성장을 진심으로 바라는 마음을 담아주셨습니다

기상상황으로 어려움이 있었을텐데 

밝은 모습으로 우리를 맞아주시면서

하루종일 아낌 없는 인사이트와 마음을 나눠주셔서 진심으로 감사합니다 

좋은 발표와 우리 한 명,한 명 챙겨주 하기 조장님 

우리조 살림 담당 해주신 (곧 전세 빠질) 율율님

마음은 늘 함께 인 기어코님 

생각이 깊게 담긴 임보 발표를 해주신 고고님 

늘 적극적으로 좋은 질문 해주는 유니님 

임장지에서 감사하게도 짐 맡겨주시고 좋은 질문 해준 찌니님,루틴님

저를 임장지로 올 수 있게 인도 해주 행복님 

모두 함께여서 즐겁게 성장 하는 시간이었습니다 ㅎㅎ

남은시간도 우리 화이팅입니다 !!