익숙지 않으니 어제의 나와 비교하자 [실준70기 수지9 발판3아 성장하조 Cenfun]

[잊기 전에 기록하기]

• 투자를 잘하기 위한 꼭 알아야 하는 3가지 키워드: 가, 가, 비
• 임보는 나의 ‘투자계획서’이고, 나는 재수강이지만 '초보'에 해당되어서 ‘완료’를 목표로 한다.
• 내가 가진 투자금으로 최선의 투자하기
• 재수강은 경험치가 비슷하므로 의미가 없다. 투자와 연결시키는 것이 중요하다. 투자를 하라.
• 단임 전 준비사항: 1) 단지별 **/**/**/궁금한 것 등 정리(메모). 2) ***별 선호도, 핵심**요소 파악
• 역세권이라고 다 같은 가치를 지니지 않음 → ‘선**에 절대적인 요소는 없다’는 것을 알고 단지 가치 보기
• 단계별 임장범위: 1) *** 구분(분임), 2) 모든 ***의 단지, 3) 모든 *의 ** 단지
• 임장 단계별 준비사항: 1) 루트. 2) 루트+앱 2. 3) 루트+앱2+시*지*
• 선호단지의 기준(조건); 1) * 접근성, 2) 밀집, 3) 학교품, 4) 주변 편의, 5) 년도, 수, 평형 구성
• 나홀로단지, 나홀로아파트
• 베란다 샷시(교체 시 관리실에 꼭 확인), 복도 샷시(매수시 고려)
• 구축: 재건축 이슈(용적률 *** -→ 사업성 좋다)
• 단지 임장 후: 해당 단지 간단정리 -→ 백지도 -→ 결과물(** 한 판)
• 전고점의 의미 상세분석, 역세군 구축과 비역세권 신축 상세분석
• 단지 분석: **내, 
   

[나에게 특히 인상깊었던 점]

‘성공은 선불이다’ 라는 말과 ‘핸디캡을 잘 활용하면 이익이 될 수 있다.’는 말이 인상깊었다.

단점이 너무 많아서 월부를 제대로 마스터하지 못한다고 항상 생각했다.

하지만 위의 2가지 문장을 보면서 방법을 찾아야겠다는 생각이 들었다.

나의 단점을 어떻게 활용할 수 있을지 고민하고, 주변에 물어보기

그리고 하나씩 해보기. 주변의 도움을 청하고 받기

[꼭 적용해보고 싶은 점]

• 나는 임보 완료를 경험한 적 없기에 초보다. 그래서 완료가 나의 목표다.
• 올해 꼭 임장과 임보를 투자와 연결시키기.
• 단임 전에 준비사항 실행하기(사전 메모 정리, ** 위에 올리기) → 임보에 적용
• 임보에서 단지별 ***를 상중하로 구분(현재 하고 있지만 사전 준비사항과 연결해보기)
• 임장 후 결과 정리 -→ 장표구성