임장보고서, 왜 써야 할까? 더 좋은 투자, 확신의 기다림, 기회를 잡을 수 있다!

임장보고서를 쓰면 어떤 점이 좋나요?? 꼭 써야 하나요??

네! 보고서를 작성하는 과정에서 단지에 대한 가치를 알게 되고, 투자에 대한 확신을 가질 수 있습니다!

투자를 위해서는

• 이 물건이 선호도 있는지
• 저평가 되어 있는지
• 투자금 대비 최선의 물건인지 

를 판단할 수 있어야 합니다.

임보를 통해 비교평가 대상을 늘려가고, 그 비교를 통해 저평가 물건을 확인할 수 있다.

분임에서는 주변 분위기, 상권을 위주로 봤으면, 

단임에서는 주변 환경, 교통, 학군을 위주로 변하지 않는 가치를 확인해봐야 합니다.

왜? 시간이 흐를 수록, 건물의 가치는 떨어지지만, 땅의 가치는 남아 있기 때문에!

🎃🎃 나에게 적용할 점 🎃🎃 
✅ 단임 전 임장 루트 작성해보기!
✅ 입지분석 / 시세파악 / 연식 확인 + 시세지도 그려보기
→ 그리고 단임에서 궁금증 직접 확인하기!