[경매올인원]2기14조 원투알투 실전반3주차 수강후기(평일반)

안녕하세요?

올인원2기 원투알투입니다.

즐거운 목요일 !! 오늘은 어떤 것을 배우고 느끼고 올까?

기대하며 강의장으로 갑니다.

벌써 3주차!!

강의장에는 낯익은 동기들과 반장님들, 하니님과 눈인사도 하고

소액임차님 3챕터 강의를 듣습니다.

3챕터는 입찰부터 낙찰까지의 전 과정에서 일어나는 수많은 사례들을 들을수 있어서

아주 재미있었습니다.

입찰서 작성시 주의사항에 대해 긴 시간동안 오랜 경험으로 보고 들은

사례를 얘기 해 주셨는데

그만큼 입찰서 작성이 아주 중요하다는 경각심을 가지게 되었습니다.

설마 내가 실수하겠어? 하는데

한번의 실수로 나락으로 떨어질수도 있음을 잊지 않고

체크 체크 또 체크 하는것 잊지 않겠습니다.

2부에서는

1.2챕터에서 배웠던 비교예매가 물건들로 입찰가를 산출해서 모의입찰을 해 보는 시간을

가졌습니다.

30분의 시간을 주셨는데 숫자에 약한 저는 정말 시간이 부족하더라고요.

익숙해질때까지 연습이 많이 필요함을 느꼈습니다.

비교예매가를 산출하는 부분은 다 이해하고 있다고 생각했는데

막상 해 보니

입찰가를 뽑기전 예매가를 산출하는 부분이 아직 안되고 있구나 하고

알겠더라고요.

40명정도 되는 수강생중에 상위 10위 안에 들었으니 저의 입찰가가 높은 편이다는것을

알게되었어요.

반장님들과 티타임을 가지며 밀착스터디를 해 주셔서  왜 높았는지, 어떤 부분의 오류가 있는지, 

이부분을 확실히 알게 되었습니다. 반장님들과의 티타임은 정말 강추강추!!

그동안 부동산공부를 한다고 하면서 수익률계산도 제대로 해 본적 없었는데

경매공부를 하니 숫자와 친해지고 있고 계산기 두드리는 일이 일상이 되어갑니다. ㅎㅎ

투자를 하려면 숫자계산이 빠릿빠릿해져야 함도 느끼고 있네요.

3부는

대출강의였는데

본인에게 맞는 상품을 선택하는 방법을 예시를 들어 알려주셨어요

무조건 이율이 싼것을 선택하기보다는 

고수의 투자자들은 기회비용이 더 크다면 수익율이

높은쪽을  선택하기도 하구나 하는 다른 시각도 배우게 되었습니다.

입찰가 산출하는 방법까지 배우고 나니

막연하고 두렵던 마음이 좀 사라지는것 같습니다

또 온리원경매로 1년은 든든한  소액임차님과 반장님들 뒷배가 있다고 생각하니

편안해요.

마음은 벌써 법원 경매장에 가 있지만

아직은 미흡한 비교물건예매가로 입찰가 산출 연습 많이 해 보고

임장도 부지런히 하면서 실력을 좀 더 키워보도록 하겠습니다.

“첫 경매투자는 꼭 성공해야 한다. 약간의 수익률이라도 남는 기쁨을 느껴봐야 계속 할 수 있다” 는

소액임차님 말씀 명심, 또 명심하겠습니다.

반장님들과 함께 하는 티타임 시간

이번주는 행복해 반장님이 초밀착 스터디를 해 주셨어요.

모의입찰 수업시간에 입찰가 산출방법을  헤매고 있다는 것을 아시고

다시 제대로 알려줘야겠다 생각하신거 같아요.

아~~  반장님들과 함께 하는  티타임강추x100  

그냥 집에 갔으면 어쩔뻔 !!

저는 비교물건예매가 뽑는 것을 제대로 이해 못하고 있었더라고요.

이해 못하고 있는것도 모르고 있던 저. ㅜㅜ

행복해 반장님의 밀착스터디로 이제 제대로 알고 있습니다. 하하

행복해 반장님의 얘기가

어찌나 즐겁고 유익한지

동기들 대부분 간줄도 모르고 끝까지 남은 멤버가 되기까지 했네요.

아~~ 이제 한주만 남았네요.

벌써 아쉬움이 스멀스멀~~

이번주차도 소액임차님, 반장님들, 하니님 감사합니다^^