[경매올인원] 소피아2의 실전반 3주차 수강후기 (평일반)

매주 느끼지만 별다섯개로는 모자란 강의예요.

매주 오프라인 강의듣고 동기들 만나고, 반장님들께 보충수업까지 들으면서

경매에 대하 두려움을 잠재웠는데….

소액임차멘토님 강의가 이제 한번밖에 안남았다는게 슬프고 불안하고..^^;;;;

오늘은 입찰서 작성시 주의 사항을 알려주셨는데 

그런 조항들이 왜 생겼는지..법리적인 면이나 실제 벌어졌던 사례들로 조목조목 강의해주시면서

얼마나 합리적으로 공정하게 절차가 이루어지도록 처리되고 있는지 이해했습니다.

입찰순서에서도 입찰 하루전 그리고 당일에도 대위변제등으로 권리관계의 변동등이 있을수 있으니

최소한 하루전과 당일에도 계속 더블 체크하면서 투자금을 지키는 촉을 세우고 있어야 한다는 것도 알게 되었어요.

입찰시의 팁중에 입찰서 작성후 사진을 찍어두면 

멘탈관리도 되고, 이후 자료를 모아 매매사업 행위를 증명할수 있다는 팁도 유용했어요.

무엇보다 하일라이트!!!!!!!!!!!!!

입찰 실습

동일한 사건을 간단히 권리분석하고

각자가 입찰가를 산정해서 모의 입찰을 하는 시간은

집중력을 높여주고 강의장을 순식간에 활기찬 긴장감에 휩싸이게 했어요

머리속이 하애져서 반장님들을 3번씩 소환하면서

아파트를 찾는 방법, 방향보는 방법, 금액 조율하는 방법, 입찰가 산정하는 방법을 물어가면서

어리버리 허둥지중 작성해서

무려 4등 ㅎㄷㄷ

입찰가에 가까워서 좋아해야 하는건지…ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

가까운 시일에 낙찰자로 제대로 닉넴을 불러주시는 기회가 오기를 희망합니다.

6조는 강의 시작 전에 한시간 동안 조모임을 하면서 선행 학습을 해서

기일 입찰서는 다행이도 틀린 것 없이 정확하게 작성하였어요.

무엇보다 힘이 되었던 건

강의 중간 중간 새벽3시에 카톡 온 것도 받아주셨다는…

엄한 가격에 낙찰 받고 괴로워서 연락하면 “잘 될거라고” 그리고 해결 방법을 같이 찾아주시겠다고 하신 것

 ,,,,,정말 이상한 낙찰을 받고 사실을 말해 달라고 하면 "사실은…..

잘 될 거예요" 해주시면서 도와주시겠다는 말씀은 진짜 힘이 되었어요.

우리는 모두 잘 될 거예요~~~

소액임차 쌤, 감사합니다!!!!!!!!!!!!!

그리고 빠질 수 없는 티타임

묻고 또 묻는 질문들에 열정적으로 답해주시는 반장님들 

최고예요.

오히려 강의생들이 지치고 반장님들은 물을거 더 없냐고,,,닥달하는 현장이 재미있어요.

담주에 뵈요~