[실준 70기 임장바람이분당 79조 맛도리]

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

1.임보의 결론에서 나올 부분

마지막에서 정리 할 부분은 내가 투자하는 물건이 있는 지역의 입지, 투자하는 단지의 입지, 투자할 수 있는 지역 중 가장 좋은덴가?물어보고, 투자할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지인가? 를임보 결론에 꼭 넣자. 이건은 매수 보유 매도의 결정을 스스로 하기 위함이고, 물건을 사기'전에' 비교하기 위함이다.

2.단지분석의 중요성

비교평가에서 어려운 이유는 단지 선호도가 불분명하기 때문이다. 단지 가치를 반복적으로 확인하고, 비교평가 하여 저평가 된 물건골라 매임. 그런데 궁금한건 단지 위상을 상 중 하로 단임통해 나눴는데, 그 안에서 더 세분화해야 자모님의 비교평가를 적용할 수 있어보였다. 단지가치 확신서지 않는다면, 단임을 반복적으로 보완해야 한다는데 또 언제 전 임장지에 가서 그 단지만 단임하러 가나?ㅜㅜ 

기준은 위치! 그 동네 안에서 어디에 위치하냐 중심지와 가깝냐 머냐를 기준으로 두자

사실 매임 통해서 단지선호가 더 분명해지는 부분이 있다고 생각한다. 단지 특징과 선호알기가 중요한건 확실하다.

3.비교평가의 순서

같은 가격대를 고정 더 가치있는 물건 비교--→ 투자금액 비교--→ 내가 감당 가능한가

가치 > 투자금 > 조건, 상황 > 나의 감당수준

4.결론

죽이되든 밥이 되든 결론을 내야한다. 임보 마지막에 몸도 지치고 텐션이 떨어지는데, 사실상 가장 중요한 의사결정을 내려야 하기에 쉽지 않은건 사실이다. 하지만 투자의사결정 혹은 모의투자 물건을 남기고 저환수원리로 그 결정을 이유를 정리해두어야 실력이 된다. 기억하자. 그냥 한다.