[지투기 29기 대9에서 29조벌조 링마벨] 대구와 지방임장 마음가짐을 배운 3강 후기

자음과 모음님이 강의해주신 이번 3강을 통하여 현재 임장지인 대구에 대하여 전체적인 지역 특성을 배울 수 있었다.

대구는 수성구가 제일 선호하는 지역이며 학군이 유명하고 특히 “범사만삼”으로 불리는 범어 4동, 만촌 3동 지역에 좋은 학교와 학원들이 몰려 있어 인기가 있어서 그쪽 아파트들은 다른 곳에 비하여 가격이 비싸게 형성되어 있다. 

수성구만큼은 아닐 수 이지만 중구, 달성구, 북구도 수성구 다음으로 사람들의 수요가 있는 지역이므로 수성구 뿐만 아니라 중구, 달성구, 북구 지역도 미리 알아놓고 공부해야 투자 기회를 잡을 수 있다는 것을 배울 수 있었다. 

그리고 가장 중요한 것은 대구는 내년부터 아파트 공급이 수요보다 부족하며 내후년부터는 추가 공급이 거의 없는 상태가 된다. 공급이 없다는 것은 아파트에 새롭게 실거주하려는 사람들의 수요를 받을 단지가 없다는 것이고 그에 따라 전세가격은 내후년부터 슬슬 오르기 시작할 것이다. 내년초까지 대구 지역에 대하여 미리 공부를 하고 시세트래킹을 주기적으로 하여 소액으로 대구에 투자할 기회를 놓치지 말아야 겠다는 다짐을 하게 되었다.

또한, 지방투자기초반 강의를 들으면서 과연 지방에 대하여 수도권만큼 잘 이해하고 지방 시장을 잘 파악할 수 있을까 나 자신에 대한 의구심이 들었지만 3강을 미자막으로 들으면서 포기하지 않고 계속 조금씩 조금씩 노력하면 지방도 수도권만큼 잘 파악할 수 있고 언젠가는 지방에서 투자 성공할 수 있는 기회를 잡을 수 있을거라는 확신이 들었다. 남들보다 잘 하진 못하지만 끈기있게 거북이처럼 한발한발 나아가서 내년말까지 지방에서 2호기를 달성하는 목표를 이룰 것이다!!!