[실준 70기 99조 성공적인 앞마당 만들확률 99% 러브션] 느낌표를 찍는! 해내는 사람이 되겠습니다!(4강 후기)

안녕하세요! 러브션입니다.

이번 실준반 강의 4강 자모님의 강의는 현장매물을 보고 최종 매물을 뽑는 법에 대한 강의였는데요

넘 재밌는데에~뼈많이 맞아서 넘 좋았습니다아! 

강의 시작부터 매임과정과 비교평가를 통한 매물 뽑기를 바로강의로 들어갈 수도 있으셨음에도 

왜 임장보고서를 써야하는지부터 시작해서  저희들의 현재의 태도에 대해서 말씀해주셨는데 

이미 오른 물건은 가격이 맘에 안들고 덜 오른 물건은 마음에 안들어한다. 그 마음의 실체가 뭔가요??

투자는 그냥 수익을 낼 수 있는 자산이면 사는 것입니다.

 라는 말씀에 정말 많이 찔렸던 거 같습니다. (이미 오른 가격은 받아들여야 하는 것!!!)

                                       (물론 자모님은 이렇게 말씀하지 않으셨습니다아~~ㅋㅋㅋㅋ)

임장보고서가 투자의 도구임을 말씀해 주시면서 반마당일 경우에 어떻게 대처해야하는지에 대한

팁도 주셨는데요~ 다음달에 새로운 앞마당을 가게 되었을때 이번달에 단임이나 매임을 마치지 못했다면

원씽에 올리고서 평일에 못끝낸 지난달 단임,매임을 하면서 새로운 앞마당도 만들어 가는 방법으로 하라는 말씀에

사실 다음달에 혼자 만든 앞마당을 다시 서투기를 들으면서 새롭게 해볼까라는 생각을 했는데

반마당들은 새로운 앞마당을 만들어가며 계속 보완해가라는 말씀!!! 그렇게 해보겠습니다.

강의를 들으면서 인상적이였던 것은 첫번째가 가치 있는 것 중에 그중에 저평가가 된 것 중에

내 투자금에 맞는 걸 고르는것!!!

내 투자금으로 먼저 접근하는게 아니라는것!! 우리는 가치투자를 하고 있기 때문에!!

강서구를 예를 들어주시면서 지도위에 올려서 가치가 있는 순서를 고르고 그 후에 가격을 덧입혀

서 보고 그중에서 내 투자금 안에 들어오는 것을 뽑는 과정을 보여주셔서 좀더 이해하기가 쉬웠습니다!

적용할 점: 앞마당을 가치순으로 다시 정렬해보고 그중 저평가 된 것중에 내 투자금에 맞는 것을 다시뽑아보기

그리고 정말 투자하겠다고 결정한 단지라면 그 단지에 나와 있는 모든 물건을 매물 임장을 해야한다는

것에 충격..!!!! 전 어차피 비싼건 안살텐데 굳이 할 필요가 있나라는 생각을 했었는데 

이번에 매임을 하면서 제가 살 수 있는 물건으로 보여달라고 부사님께 말씀 드렸는데(그 단지에서 싼것을 고르며)

부사님께선 그 단지에서 비싼 물건을 가격을 (좀더 좋은 동) 미리 깎아서 비슷한 가격대로 만들어 주신 부사님을 보면서

자모님께서 말씀하신 것이 어떤 것인지 어렴풋이 알겠다라는 생각이 들었습니다.

적용할 점: 투자 대상으로 여기는 단지에 매물들을 다 전화해보고 봐보기!

벽은 마음의 벽일 뿐 실체가 없습니다.

벽은 넘어가면 계단이 됩니다.

이렇게 감동적인 강의를 들으면서도 그래 할 수 있어!!! 하자하자!! 이래놓고

다시 1초 지나면 행동으로 옮길 생각을 했을 때 마음의 벽이 생기고

다시 내가 할 수 있을까라는 why로 들어서게 되는 저의 모습을 보며 좌절을 느끼기도 하지만

why를 how 로 바꿔서 생각하라는 말씀!!! 그리고 

벽은 넘어가면 계단이 된다는 말씀에 한발한발 넘어가보도록 도전해보겠습니다!!!

진심어린 강의를 해주신 자모님께 너무너무 감사드립니다.