계약의신 재이리튜터님 4강 후기🕊️
두번째 실전반에서 또 만나뵙게된 재이리 튜터님의 4강이었습니다
정말 실전에서 필요한 계약 프로세스를 꼼꼼하게 알려주신 덕에
아직 1호기를 하지 않은 저도 1호기를 마치 한것마냥
생생하게 느낄수가 있었습니다!
재이리튜터님 4강에서는 계약프로세스를 단계별로 차근차근 알려주셨어요
지난번 실전반에 추가된것은
이번 6.27대출규제도 있었어요~!
실질적으로 이해하는데 도움이 많이 되었습니다
매수전 등기사항전부증명서를 떼 보는방법도 알려주셨는데요
이것이 매도자의 상황을 알게되면서 협상카드로 쓸수 있는 방향도
알게되어서 좋았습니다
매매가가 엄청 싸다면 오히려 기회가 될수 있는점!
경매도 어려워서 진입장벽이 아파트 보다 낮지만
알고 하면 싸게 살수 있뜻이.. 그런 개념같았어요
그리고 대출금이 많을때는 그냥 지나칠게 아니라,
남은 잔액을 확인해보고 대응하라고 하신점도 잘 배웠습니다
가계약부터 본계약까지 주고받은 문자도 보여주면서
실전에서 어떻게 대응해야하는 미리 체험하는 기분이었어요!
특히,
특약을 넣는 방법에 대해서 부사님의 중재에도
흔들리지 말고 내돈을 지키기 위해서 특약을 꼭 넣어야 한다고
강조해주셨습니다
특약에서 알겠습니다 라고 끝나는 것이 아닌
매수자가 동의를 했는지에 대한 여부를
꼭 문자로 답변 받아야 한다고 알려주셨습니다
전세보증보험을 임대인도 활용할수 있는 방법에 대해서도
새롭게 알게 되었습니다
나중을 위해 리스크를 대비할수 있겠따는 생각이 들었습니다
그리고 아무래도 제가 지금 하락장에 매도를 하고 있다보니
하락장에 매도하는 방법에 대해서도 알려주셔서 귀를 쫑긋하고 들었습니다
일단 우리집을 최저가 매물로 만든후 내놓는다고 하셨어요
그리고 네고요청이 들어왔을때
갈아탈 단지들을 매도가격별로 각각 확보하고 있으라고 하셨는데
제가 갈아탈 단지들의 기준이 높아서 가격이 높더라고여 ㅎㅎ
그러니 제집도 최저가로 만들질 못했습니다
그래도 초급매가 나간 상황에 이제는 최저가가 될 경쟁력이 되었습니다
조금더 딥하게 금액별로 갈아탈 단지들을 확보해두어야겠습니다
돈을 더 낮출수 없을때
호갱노노,직방,당근,맘카페도 알려주셨는데
이미 호갱노노,당근에는 올려두었고여
다른것들도 해봐야겠네요 ㅎㅎㅎ
진짜 실전에서 유용한 내용들을 4강에
꽉꽉 담아주신 재이리튜터님!!!
아직 1호기는 못했지만 전세 맞춘 상황을
미리 느껴볼수 있어서 감사했습니다
좋은 강의 감사드리고 좋은 꿀팁도 꼭 적용해보겠습니다
감사합니다~!
댓글
랭이님 안녕하세요~^^ 지금 매도 과정중에 있으셔서 그런지 강의에 완전 몰입해서 들으신 것 같아요 💕 지투가 몸도 마음도 참 쉽지 않은 시간인데, 매도하랴 임보, 임장쓰랴.. 그 와중에도 조원분들과 함께 하나하나 해내고 있는 랭이님 정말 대단해요! 제가 드린 체크리스트랑 특약 자료는 저장해두셨지요? 저도 처음 체크리스트와 특약 정리하고, 투자 과정 중에 써먹을 때 “와 이게 이렇게 큰 도움이 되네?” 싶었거든요. 1호기 투자하실 때 분명 든든한 무기가 되어줄 거예요. 우리랭이님, 정말 잘 해오고 계시다고 토닥토닥 해드리고 싶어요^^ 앞으로도 저 멀리 빛나는 그 목표까지! 함께 걸어가요ㅎㅎ 다음에 꼭, 꼭!!! 반갑게 다시 만나요 🥰 랭이님, 매도도, 1호기도 파이팅!!!!!! 무조건 해낸다!ㅎㅎ
