나에게 적용할 점

1. 주말에 매물 임장하면서 전세대출을 일으켜 싼 가격에 소유권 이전 후 수리한 다음에 전세를 놓으면 된다고 부동산 사장님이 얘기해서 혹했었음. (리스크 관리 안됨)

    

   → 초보일때는 최대한 리스크를 줄이자. 전세 낀 물건 / 수리된 것들 위주로 보자  

2. 단지임장에서 템플릿에 아직 선호도를 한판에 옮기지 못함. 시세표 입력한 것들 가격 그루핑 및 단지 임장 다니면서 조원들과 얘기 나눈것 정도가 현재 선호도 인지 수준.

-→ 매물임장 과제 제출 전에 머리속에 있는 것을 문서화 시켜 놔서 임장 보고서에 첨부하자. 앞으로 앞마당을 늘리면서 결국 한 지역에 온점을 찍기까지 꼭 필요한 과정임.

3. 매물임장 후 정리를 하긴 했는데 향 / 만기일 이런것들 내용이 빠지고, 매매가-전세가만 기입했었음.

-→ 주거상황 / 수리상황도 같이 부동산에서 종이 한장 얻어가지고 기입해놓기.

4. 이번달에 잘한건 시세분석을 엑셀표에 마무리 한건데 결국 이 시세지도가 내 투자금으로 투자 가능한지 판단하는 지표 이므로 그 필요성을 알고 앞으로도 완료주의를 목표로 앞마당을 늘려보자