안녕하세요 제리파파입니다.
지방투자 실전반 4강은 재이리님이 해주셨는데요.
오랜만이라 반가운 마음으로 강의를 수강했습니다.
강의 전체 내용을 보면서
이 강의를 통해 미리 정리를 해두면
앞으로 투자를 해나가면서 두고두고 평생 써먹을 만큼
실용적이고 알찬 강의였습니다.
투자를 해나가다보면
매수 계약을 할 때부터 가계약이라는 난관에 부딫치곤 합니다
이때 여러가지 조건에 따라 서로 다른 ‘특약’ 을 설정해야 하는데요
이번 강의에서 여러가지 Case에 따른 가계약 특약들을 소개해주셔서
그대로 복사해서 저장을 해두면 언제든지 꺼내서 사용할 수 있기 때문에
굉장히 유용한 내용들이 많았습니다.
매수 계약을 하고나면 전세 계약을 해야하는데요.
처음 투자를 할 때 매수에서부터 전세를 놓는 과정 자체를 몰라서
굉장히 어려웠던 기억이 있는데 만약 그때 이런 강의가 있었다면
얼마나 좋았을까? 하는 생각이 들 정도의 강의였습니다.
매수에서부터 전세를 놓기까지의 모든 프로세스들을 정리해서
실제 사례를 통해 설명해주셔서 그 부분을을 다시 정리해볼 수 있었습니다.
전세계약까지 마치고 나면 이제 특별한 집의 하자나 문제가 없다면
해야할 일이 많지 않지만 때론 그 과정에서 운영을 해나가다보면
수리가 필요하거나 누수가 발생하거나 하는 등 여러 상황을 맞닥드리게 되는데요.
이 때 어떤 부분은 세입자가, 어떤 부분은 집주인인 내가 처리해야할 지 어려움을 많이 느끼는데
그 부분도 재이리님이 직접 경험한 여러 사례들을 통해 수리 기준을 정해주신 부분이
유용하고 좋았습니다. 이 부분 잘 정리해놓으면 무슨 일이 있어도 대응을 해나갈 수 있을 것 같습니다.
마지막으로 투자의 꽃이라 불릴 수 있는 매도에 대한 부분도 설명해주셨는데요.
매도가 상승장과 하락장에서 프로세스가 다르기 때문에
그 부분에 대해서 상세하게 설명해주셨고, 실제 매도 사례를 통해서
우리가 매도를 할 때 어떤 과정을 거쳐서, 무엇이 중요한 것인지 제대로 알고
행동할 수 있도록 가이드를 제공해주셨습니다.
이 강의를 통해서
매수, 전세, 재계약, 매도 등의 프로세스를 알 수 있었고,
실제로 바로 써먹을 수 있는 특약들, 체크리스트들을 제공해주셔서
정리만 잘 해놓으면 투자를 해나가다 맞닥드리는 모든 상황에 대해
대처해나갈 수 있을 것 같습니다.
늦게까지 좋은 강의 준비해주신 재이리님에게 감사드립니다.
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