수강후기

[실준 70기 더워도 8팔하게 임장다녀5조 House컬렉터] 난 한다. 해낸다. 된다.

  • 25.07.29

실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법

안녕하세요?

집을 차곡차곡 하나씩 모으는 House컬렉터입니다. 

 

기다리고 기다리던 자모님 강의!

자모님 강의는 애껴서 듣고 싶을 만큼

너무나도 소중합니다..!!

 

이번 강의를 통해 매임-저평가단지-투자 후보단지 뽑는 과정까지

내가 어떤 점에서 미흡했는지 확인할 수 있었습니다. 

 

임장보고서를 제대로 쓴다는 것

 

임장보고서에 녹아들어가야 할 것

 

  1. 지역의 입지
  2. 단지의 입지
  3. 투자할 수 있는 가장 좋은 지역인가?
  4. 투자할 수 있는 가장 좋은 단지인가?

 

지연의 입지와 단지의 입지를 연결하고

내 투자금으로 할 수 있는

가장 가치있는 단지인지!

항상 명심해야 겠다고 생각했습니다!

 

투자 물건을 뽑는 과정

 

  1. 단지의 가치 확인

    -어디까지 투자할까? 투자의 우선순위 범위 정하기

  2. 단지의 가치와 가격 확인 + 비교평가 + 저평가단지 

    -가치있는 단지 중 내 투자금+5천까지 리스트업

  3. 매물임장

    -매임 후 반드시 정리되야 하는 것: 수리상태 

  4. 매임 후 비교평가 후 투자물건 선별!

 

BM

  • 저.환.수.원.리 반드시 체크체크!
  • 결론정리>지역입지, 가격, 생활권 우선순위, 투자물건 정리 

 

마음의 벽

 

부동산 투자는 남의 일이라고 생각했습니다.

내가 어떻게 할 수 있어? 매번 의심하고

어렵다고 중간에 포기하고

매임은 못하겠다고 두려워하며 포기하고

중간중간 좌절스러운 마음이 있었지만,

 

지금은 매임도 어렵지 않게 하고

나도 남들처럼 투자할 수 있어!라는 생각이 드는거 보면

한계는 내 마음이 만드는것이라는 자모님 말이

더 와닿게 됩니다.

 

나 자신에게 안된다라고 하기보다!

너도 해낼 수 있다!

나도 된다! 해낸다! 한다! 이렇게 긍정적인 확언을 심어주다보면

저도 올해 안에 1호기를 할 수 있을거라는

강한 자신감이 매일매일 조금씩 붙게 됩니다.

 

좋은 강의 해주셔서 감사합니다.

 


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