[지방 투자] 아파트 투자 프로젝트

▼추천도서후기 쓰는 양식

책 제목(책 제목 + 저자) : 3,000만원으로 시작하는 아파트 투자 프로젝트

저자 및 출판사 : 김수영, 리더스북

읽은 날짜 : 2025년 7월 30일

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #지방 #1급지 #신축

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 5점

1. 저자 및 도서 소개

: 저자는 20대부터 투자를 시작해서 30대 중반에 경제적 자유를 이루었다. 책이 집필된 시점은 서울 아파트 상승장이었던 것으로 추정된다. 서울 아파트를 놓쳤다고 안타까워하지말고 지방에 있는 가치있는 투자를 찾아보라는 것이 책의 주요 내용이다.

2. 내용 및 줄거리

1장: 부동산 투자의 기본 (입지의 요소: 일자리, 교통, 학군, 인프라, 자연환경)

2장: 강원도 (강기도의 춘천! 춘천시 투자지역분석: 퇴계동, 온의동, 약사동, 후평동 / 원주 지역분석: 무실동, 지정면, 반곡동)

3장: 충청북도 (청주 투자지역: 흥덕구, 청원구, 서원구, 상당구 / 충주 투자지역: 호암동, 그 외 지역)

4장: 충청남도 (천안 투자지역: 불당동, 백석동, 두정동 / 아산 투자지역: 탕정면, 모종동, 풍기동)

5장: 전라북도 (전주 투자지역: 에코시티, 만성지구, 혁신도시, 완산구 / 군산 투자지역: 조촌동, 그 외 지역)

6장: 전라남도 (여수 투자지역: 웅천동, 문수동, 학동 / 목포 투자지역: 옥암동, 남악신도시, 오룡지구, 그외 지역)

7장: 경상북도 (포항 투자지역: 남구, 북구 / 구미 투자지역: 도량동, 송정동, 그 외 지역)

8장: 경상남도 (창원 투자지역: 의창구, 성산구, 마산회원구, 마산합포구, 진해구 / 김해 투자지역: 장유동, 부원동, 내동, 주촌면, 율하동)

에필로그: 아직도 투자를 망설이시나요?

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

(1) 서울, 경기, 광역시는 책에서 제외되어 있음. 지방에서도 소액투자가 가능한데 가능하면 30만명 이상인 지역에서 투자해야 한다고 강조.

(2) 지방에서 아파트를 구매할 때는 1급지 대장아파트 위주로 투자할 것을 권유. 소액으로도 여전히 가능한 곳이 있으니 기회를 잡을 것.

(3) 지역별 주요 아파트 리스트를 공유해주고 있음. 임장보고서 작성하면서 같이 보면 좋을 듯.

(4) 저자의 첫 투자 경험. 20대 초반 열심히 모은 돈으로 오피스텔 투자를 함. 큰 수익을 얻지는 못했지만 자신감을 주는 일이었고 결국 자산시장에서 살아남아 경제적 자유를 얻음. 복리의 마법은 시간이 필요하다. 일찍 시작한 사람은 일찍 경제적 자유를 얻게 된다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

: 책에서 배운 내용은 블로그에 정리해봤습니다.

https://good-phd.tistory.com/142

5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?

: 부동산 트렌드 2024 (올해는 아마 2025가 나왔을 것 같다. 서울 지역의 부동산을 정리해준 책. 지방 분석 방법과 서울 분석 방법에는 약간 접근에 차이가 있는 것 같다. 비교해서 읽어보면 도움이 될 듯.)