관련 강의
실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
3주차 부터 마음이 흔들거렸다.
갑작스런 인사발령, 이사문제, 본업의 성수기 까지
모든게 한꺼번에 몰려오며, 몸도 마음도 많이 지쳤었다..
그렇게 몇일은 투자 공부를 놓아버렸고,
그 틈을 타 조용히 스며든 건 세이프존으로 돌아갈려던 자기합리화 였다.
‘뭐든게 엉망진창이네? 이거하다저거하다.. 정리 좀 하고 하자..’
스스로 위로하면서도, 다른 분들을 보며 실제 속으론 점점 자존감 하락 되었다.
그럼에도 다시 마음잡고, 완강하며, 후기를 작성하고 있을 수 있던건,
내곁에 함께 고민을 나누고 진심으로 들어주며 조언과 응원해주는 조원분들 이 있었고,
4강 자모님의 강의를 들으며, 자신의 투자경험담에서 얻은 마음가짐과 태도 덕분이였다.
-자모님 강의를 통한 메타인지의 전환점
‘어짜피 내 투자금으론 어림도 없는데. 하는 의미가 있나?’
‘그건그렇고.. 시세트레킹 한개하는데 15분..? 이게 맞나? 내가 너무 못하고 있는건가?’
‘난 왜이렇게 소질이 없지? 안맞는건가?’
‘아.. 그런데 2시간 됫는데 고작 트레킹 10개했네..? 잉? 10줄? 이거 시간버리고 있는거 아니야?’
점점 부정적인 생각은 쌓였고
결국 자존감하락→ 도피 → 학습이탈..!
4강 마지막 차수를 들으며, 자모님의 “투자안녕~ 정리좀하고 올께~” 하며..
경로이탈 말씀해주시는데 진짜 무진장 뜨끔!.. 하면서,
진짜 한방맞은듯 제대로 메타인지 되더라구요 ㅎㅎㅎㅎ
-깨달은점
4강까지 들으니,
제가 왜 허덕거렸는지.
[시세트레킹부터 제대로 안되니까.. 뒤에서 아무것도 안되더라.. ]
시세트레킹이 힘들면 어떻게 해야하는지.
단지분석 이후, 무엇을 해야하는지.
매물임장은 굳이 왜 하는지.
임장보고서가 정말 필요한 이유.
모든걸 전체적으로 디테일 하게 보니, 저의 부족한 점이 또렷이 보였다.
그리고, 지금은 완벽한 정리는 없다.
보완하고, 반복하고, 다시 채워가는 과정의 지속 반복이라는것을 알았다.
이해력 낮은 나도 인지할 정도로 세세히 설명해주신 자모님께 너무너무 감사드린다.
" 가장 나쁜 선택은 ‘투자하지 않는 것’
" 사장 좋은 선택은 ‘원칙에 맞는 투자’
→ 투자 범위에 들어오지 않아도, 시작한 임장보고서는 반드시 투자결론까지 도달하여 완성까지 하기.
-하지 말아야 할것
1 비교평가만 하다가 투자를 미루는일 (최악)
2 욕심내서 감당 안되는 물건 매수하지 않기 (특 대출)
3 선배 임보처럼 멋있게 따라가려 하지 않고, 배운 임보목적4가지가 담긴 기본템플릿 집중할 것.
-이제는 완료가 아닌, ‘완성’을 위한 계획 짜기
가장필요→ 스케줄 전략
1 지역개요+분임+단지분석→ 2주차 까지 끝내기
2 시세트레킹은 매일 하루 30분 짜투리시간활용 (뇌없이 반복)
3 마지막 3,4주차 투자범위 설정→ 우선순위→ 매물임장 집중
4 투자결론 도출까지 마무리 짓기
정확히 매일 3시간 투자시간 빼놓기
성장통에서 의미없는 시간은 없다!!!!!!!!! 하다보면 시간대비 밀도가 높아지는 날이 올꺼야1!!!!
긍정적이고, 낙관적인 태도 갖기 [독서.. 필요] → 독서 짜투리 시간 필요
문제 발생 해결 방법 찾기
여러 상황에 휘둘리지않고,
강의에서 배운 기본을 기준으로 의심하지말고 그대로 따라가면서 본질에 집중하며 단단해지자.
[내게 제일 중요한 문제와 신경 쓰이는 문제 구분하기]
즐거운 삶 밸런스가 무너지지 않도록, 본업 집중 시기와 투자 집중시기 나누어서 비상버튼 누르자!
나의 첫 임장보고서 ‘노원구’ 는
8월까지 시세트레킹은 무조건 완료주의
단지분석+투자범위 도출까지는 퇴근후 조금씩 보완할 예정이다.
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