안녕하세요
하루하루 일기쓰듯 노력하는 삶을 쌓는
삶은일기 입니다
이번 월부학교 2주차 강의는
월부 10년차 투자자이신 자향 멘토님이셨는데요
타이밍이 계속 어긋나
개인적으로는 자향멘토님을 처음 뵈었습니다
멘토님도 후반부에 말씀하셨듯
멘토님의 까르르~
웃음소리와 유쾌함만 알고 있었는데
2강을 이토록 밝게 강의해주셔서
정말 감사합니다❤
2강은
자향멘토님이 보시는
현재의 서울수도권 시장 상황과
지금은 어떤 투자를 해야 하는지를
수많은 단지와 가격, 그래프로 설명해주셨습니다
덕분에
현재 가지고 있는 투자금으로
어느 지역을 중심으로 물건을 찾아봐야하는지,
이 지역은 어느 정도의 수익률을 예상하며
어느 정도의 리스크를 안고 있는지
굉장히 촘촘하게 확인해주셔서
그동안 지켜보던 지역에 더욱 확신을 가지기도,
예상치 못한 지역에 대한 공부욕심도
가질 수 있었습니다
특히 가지고 있는 억대별 투자금을 가지고
지켜볼 지역을 가르마 타 주실 때
왜 그 지역을 봐야 하는지 수치로 설명해주셔서
그 당위성이 너무 공감되었습니다
말씀해주신대로
가치가 좋은 것부터 보며
가장 최선의 투자를 해야겠다고
다짐할 수 있었습니다
곁가지로 말씀해주신 내용 중
최근 단지파트에 대한 저의 고민도
일부 해결해주셨는데요
일률적으로 의미없이 복붙하던 단지파트를
좀더 투자적으로 고민할 수 있도록
최근 이리저리 도전하고 바꾸는 중이었는데
멘토님이 그래프 하나를 통해
상승장과 하락장의 수치를 확인하고,
단지의 가치와 선호도를 파악하시는 모습을 보며
이번 달 임보에 저도 적용하고 싶었습니다
지역별 핵심가치 요소를 파악하고
그 가치가 단지의 선호도에 어느정도 영향을 주는지
최근의 전저점에서 상승하는 폭을 보며
어떻게 선호도를 비교해볼 수 있는지
꼭 시도해보겠습니다
멘토님의 강의 중
굉장히 신선한 내용이 있었는데요
바로 ‘세금’과 ‘단지 운영’이었습니다
직장인 투자자가 알아야 하는 세금은
어떤 것들이 있는지,
이를 통해 포트폴리오 구성에 어떤 고민을 할지,
서울수도권의 구축 활용은 어떤 방향이 있는지
처음으로 고민해 볼 수 있었습니다
월부학교는 ‘대학교’ 과정을 넘어
하버드 과정만큼 힘들고 대단하다는 것을 알려주시며
이 정도의 수준이라면
어떤 투자까지 고민해야 하는지
생각의 폭과 깊이를 넓혀주셨습니다
특히
물건의 운영적인 부분과 포트폴리오 구성은
지금까지는 시야가 좁아 전혀 생각해 볼 수 없었는데
실제 챗 수를 늘리거나
지역별, 평형별 다양한 매물을 갖게되면
어떤 고민을 할 수 있는지
말씀해주신 부분이 기억에 남고 신기했습니다
마지막으로
‘강점’에 대해 말씀해주신 부분은
최근 에이스를 하며 저 스스로도 고민하던 부분이라
공감이 컸습니다
부족한 것이 많은 저라서
강점을 찾는 것부터 최근 저의 과제인데
의미와 즐거움을 찾는 것과 함께
저만의 장점을 찾을 수 있도록
충분히 고민하며 성장하겠습니다
유쾌하면서도
지식과 정보가 꽉꽉 들어찬
좋은 강의 해주셔서 감사합니다
언젠가의 월학에서
꼬옥 뵙고 싶습니다 멘토님❤
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