서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 십2월 서울에 7ㅣ똥찬 앞마당 만들조 긴지구]

월부 강의를 듣다보면 가장 고민되는 것 중 하나가 서울투자 vs 지방투자 인 것 같다.

서기반 강의를 통해 '내게 서울투자가 현실적으로 가능할까' 에 대해서 고민하고,

선택해볼 수 있기를 바라며 강의를 신청했고 1강만으로도 어느정도 명확한 계획을

세울 수 있게 된 것 같아서 좋은 강의였다!

[ 나에게 특히 와닿았던 점 3가지 ]

1. 서울을 단순히 급지로만 나눌 것이 아니라, 사람들이 덜/더 좋아하는 지역과 단지로도 나눠보는 것이 아파트의 가치에 집중할 수 있는 방법

2. 지금은 하락장, 가격의 오르내림에 일희일비 하지 말고 나의 선택에 확신을 가지고 매수할 수 있는 아파트를 선택하는 것이 중요함

3. 서울의 입지 덜 좋은 신축/구축을 매매, 전세가를 지속 트랙킹하고 가치를 판단해서 투자한다면 소액투자라도 서울 내에서 투자 가능한 상황

[ 적용해보고 싶은 점 3가지 ]

1. 앞마당이 2개 이상으로 늘어난다면 앞마당끼리 덜/더 선호하는 입지, 지역을 사분면에 놓고 계속 쌓아가기

2. 나의 첫 앞마당이 될 영등포구 내에서 단지의 선호도를 파악해보고 매매가, 전세가를 지속 트랙킹하기 (나의 생각과 맞을지 확인하기)

3. 영등포구 뉴타운 (신길, 영등포) 을 비교해보고 실제 어떤지 확인해보기

* 서울 25개구 그려보기

ㄴ 생각보다 강북권이 익숙하지 않아 놀랐다... 구 위치 정도야 당연히 알고 있다고 생각했는데 거주지와 먼 곳은 가본적도 없는 듯 하다. 앞마당을 열심히 넓혀서 눈감고도 서울지도와 아파트를 그려봐야겠따!