[지투25기 2제 0원히 운조와 투자하조 칼리니코스]5강후기

안녕하세요 칼리니코스입니다. 

뜨거운 여름 어느 덧 한달이라는 시간이 흘러 마지막 5강까지 수강하게 되었습니다. 

마지막 5강은 마스터님께서 함께해주셨습니다. 

매번 질의응답시간을 들으면 

비슷한 질문들이 많이 나옵니다. 

다들 각자 가지고 있는 시기에 비슷한 고민들을 하는 것 같습니다. 

그래서 매번 들을 때 마다 새롭게 들리는 것들이 있습니다. 

그리고 중요한 것은 강의에서도 이야기해주신 것처럼

내가 결국에 남겨야 하는 것들은 

인상깊었던 내용, 모르던 것과 안다고 착각한 것, 알고 있지만 행동은 했는지 즉, 바로 실천할 한가지를 남기는 것입니다. 

그동안 이런 것들을 잘 지켜왔는지 나를 돌아보게 되었습니다 

강의에서 현재 시장진단을 하며 투자방향성과 마인드적으로 많은 이야기를 해주셨습니다. 

1. 인상깊었던 내용.

이번 강의에서 저의 임장지와 관련된 내용이 나왔습니다. 

그래서인지 더 집중하게 되었고 지금 내가 가고 있는 임장지의 의미에 대해서

알 수 있었습니다. 

해당 임장지를 다녀오며 그와 유사한 지역의 흐름을 보고 앞으로 어떻게 흐름이 올 것인지

판단해볼 수 있었습니다. 

즉, 꼭 이번 임장지 뿐만이 아니라 앞으로 앞마당을 만들 때에도 

지금 내가 가고 있는 임장지의 흐름이 

과거 어떤 지역과 흐름이 유사했는지 비교해보면서 투자에 대해 판단해 보는 것이

중요하다는 것입니다. 

그리고 궁극적으로 항상 이야기주시는 것처럼 

의미없는 임장지는 없는 것입니다. 

언제 어느 곳에서 나에게 기회를 줄지 모르기에 

항상 내가 가는 곳에서 하루하루 열심히 하는 것이 

이 환경에서 제가 해야할 일이라고 생각합니다. 

2. 모르던 것과 안다고 착각한 것. 

 수도권 10평대에 대한 투자에 관한 것입니다. 

사실 저는 10평대 투자에 대해서 진지하게 생각해본 적은 없었던 것 같습니다. 

단순히 수요가 다른 곳보다 적다는 정도. 

보통 20평대, 30평대에 대해 투자를 생각하는데 

10평대 투자도 가능은 하다는 것입니다. 

다만, 10평대 투자에 대해서 어떤 사람들이 수요층이고 

그와 관련된 대체제들이 있다는 것 그리고 10평대에 어느 입지에 있느냐에 따른 중요성을

확인할 수 있었습니다. 

 또한 소액투자에 대한 방향성 설명도 개인적으로 와닿았습니다. 

현재 종잣돈을 다시 모아서 소액투자를 해야하는 상황에서 

어느 정도의 종잣돈을 모아야 하는지를 알 수 있었습니다. 

조금이라도 돈을 더 모아서 저가치가 아닌 곳에 투자해야 하는 것. 

중장기적인 관점에서 너무 급하게 하는 것보다 투자금이 조금 더 들더라도 

사람들이 선호하는 단지를 투자하며 바람을 방향을 타고 진행해야하며 

현재 그 바람의 방향을 타기 위해 제가 해야할 노력 즉, 지방 앞마당 만들기와 종잣돈 모으기를

지속적으로 해나가도록 해야겠다는 생각이 들었습니다. 

 제가 안다고 착각했던 부분은 잘 버티는 것에 대한 의미였습니다. 

잘 버틴다는 것은 단순히 여기서 어영부영 지내는 것이 아니라 

버티는 방향이 과연 내가 원하는 삶의 방향과 일치하는지. 즉, 명확한 방향과 전략이 필요하다는 것입니다. 

분명 버티는 매순간에도 흔들리는 구간이 있을텐데 

그 때마다 나를 지지해주는 것은 명확한 방향과 전략이 있다는 것입니다. 

어제 최종오프라인모임을 통해서도 

이 환경에서 남기 위해 단순히 남아있는 것이 아니라 명확한 방향과 전략이 필요하며 

결국은 'why"가 필요하다는 것을 튜터님과 이야기하며 

깨닫게 되었습니다. 

3. 실천해야하는 것

  질문 내용 중 압축적인 임보와 관련된 내용을 질문주신 분이 있었습니다. 

그와 관련하여 멘토님은 100장으로 줄이겠다 생각하며 진짜 투자와 연결되는 것을 밀도있게 쓰는 것을

강조하여 주셨습니다. 

이번 지투에서 튜터님과의 임보 피드백에서도 

말씀주신 내용입니다. 

즉, 초반 양적으로 채워넣는 임보에 계속 머무르지 않고 진짜 투자와 연결되는 것은 무엇인지

단지분석에서도 정말 사람들이 좋아하는 선호요소가 무엇인지를 디테일하게 파보며 

정말 그럼 그것이 투자와 연결되는 것인지 판단해보는 것입니다.

그래서 마지막 결론에서 나의 앞마당 내에서 

투자자의 시선으로 투자 우선순위가 정리된 보고서를 만들며

투자를 할 수 있도록 하는 것이 필요합니다. 

그에 대한 효과로 지치지 않고 오래갈 수 있는 구조를 만드는 것.

이게 제가 해야할 일이라는 생각이 들었습니다. 

결국 이 환경에서 오래하려면 지치지 않고 오래갈 수 있는 구조를

어떻게 만들 것인지 고민하고 실행하는 것이 

필요하다는 것을 이번 지투에서 참 많이 느꼈습니다. 

좋은 강의와 커리큘럼 감사합니다.