[덤블도어] #410 시세일기 250803 : 영등포 신길/광명 철산_ 1. 신길 한성84 10.3 세안고 25.11.26 협의. 59가 9억으로 전고 다달은데 비해 84는 상대적으로 흐름이 덜 왔다. 올해 만기! 전고 11.35 / 실 10.2~10.39 세안고지만 11월 말 입주라 딱히 실거래대비 저렴하게 나오진 않았다. 2. 신길 삼환84 10.3 주인전세(입주협의 가) 전고 12 / 실 10.1~10.55 -> 한성이 조금씩 더 높게 거래된다고 하셨는데 전고는 삼환이 더 높은걸보면 세대수 차이 때문인듯 (거래되며 올라갈 물건이 적어서) 3. 신길삼성래미안부터는 이제 도보19분이라 X 4. 9억대로 아직 84더라도 도덕의 광명푸르지오를 갈건 아니고.. 역세권 중 가능한 단지가 철산푸르지오하늘채, 철산센트럴푸르지오 뿐인데 철센푸는 10.3 아래 물건이 없고 하늘채는 59가 10.3이라 이미 전고를 넘은 호가. 전10 / 실 9~9.27. 좀 더 지켜봐야겠다

[덤블도어] #410 시세일기 250803 : 영등포 신길/광명 철산_

1. 신길 한성84 10.3 세안고 25.11.26 협의. 59가 9억으로 전고 다달은데 비해 84는 상대적으로 흐름이 덜 왔다. 올해 만기! 전고 11.35 / 실 10.2~10.39 세안고지만 11월 말 입주라 딱히 실거래대비 저렴하게 나오진 않았다.
2. 신길 삼환84 10.3 주인전세(입주협의 가) 전고 12 / 실 10.1~10.55  -> 한성이 조금씩 더 높게 거래된다고 하셨는데 전고는 삼환이 더 높은걸보면 세대수 차이 때문인듯 (거래되며 올라갈 물건이 적어서)
3. 신길삼성래미안부터는 이제 도보19분이라 X
4. 9억대로 아직 84더라도 도덕의 광명푸르지오를 갈건 아니고.. 역세권 중 가능한 단지가 철산푸르지오하늘채, 철산센트럴푸르지오 뿐인데 철센푸는 10.3 아래 물건이 없고 하늘채는 59가 10.3이라 이미 전고를 넘은 호가. 전10 / 실 9~9.27. 좀 더 지켜봐야겠다

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