[오르지드] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점

최근 1호기를 마친 부린이로서  보유, 매도 과정에서  절세에 대해서는  반드시 알고 있어야 할 것 같아서 강의를 신청하게 되었습니다.

2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정)

1챕터: 부동산 세금의 기본적인 개념  취득세,  보유세, 양도세

         조정/ 비조정지역 취득세 , 단독명의/공동명의→ 주택 취득하기 전에 이 부분 한번 더 생각해 보기

         일시적 2주택 비과세→   합법적인 비과세 전략을 잘 알아서 때에 맞게 잘 이용해야겠다 

         사례에 나온 경우(서초동  세대분리 양도세 폭탄) 처럼   나쁜 의도는 없어 보이고 이에 대해 잘 모른 것 같았지만          그렇다고  봐줄 수는 없었음  → 보유 양도하는 과정에서 혹시 중요한 부분 놓치는 부분은 없는지 잘 체크하기

          (체크리스트 활용하기)

2챕터: 아직 다주택 포지션은 아니지만 다주택자 세금에 대해서 알아 둬야 나중에 나에게 유리한 매수 타이밍, 협상 포인트를 찾을 수 있다

예)  양도세 중과 한시 기한 임박할 때

       보유세 과세기준일 혹은 관련 정책 발표할 때

       ‘절세 유통기한’이 임박할 때(현장 확인 필수)

3. 당장 실행 할 1가지

강의복습하면서 부동산 세금의 기본적인 개념  취득세,  보유세, 양도세 다시 한번 정리하고

취득, 보유, 매도하는 과정에서 놓치는 부분이 있는지 체크리스트 확인하고

실거주 세대분리 어떻게 할지 고민해보기

4. 강사님을 더욱 신나게 하는 감사인사 

제네시스박 강사님

하루 24시간이 부족하실텐데
매일 단톡방의 그 많은 질문들을  하나하나 읽어보시고 답을 달아 주시는 모습을 보면서

강사님의 진정성이 느껴졌습니다.

아직은 좀 어렵긴 해도 정말 꼭 필요한 강의라고 생각해요

강의듣기 잘한 것 같아요.

다음  더 업그레이는 된 강의도 부탁드릴게요. ^^

5. 부동산 공부가 나에게 필수인 이유? 이루고싶은 꿈은?

열반기초반 강의를 들은 후 자본주의 시장에서 살아남기 위해서는 최소한 나의 소유가 있어야 한다는 것이 다가왔다. 

월급쟁이로서  근로소득은 언제간 한계가 있으므로  자본소득으로 넘어가는 과정에서는 부동산 공부가 필요라고 여겼다.

추후에 다시 작성하겠습니다…