[경매올인원] 행복은지금여기에의 올인원2기 최종 수강후기!

“7주 안에 법원 가서 입찰하는 투자자가 됩니다”

강력한 문구였다.

다른 경매 강의를 알아볼 생각도 하지 않았던 계기이기도 했다.

7주면 진짜 입찰할 수 있을 만큼 성장할 수 있다니, 망설일 필요가 없었다.

‘어렵게 느껴지는 경매라는 두 글자, 내가 진짜 그 허들을 넘을 수 있을까?’

마음 속엔 의문의 여전히 남았지만, 늘 신뢰하는 월부에서 마련한 강의인 만큼 기대도 컸다.

공식 수업 일정이 시작하기 전, 온라인으로 하늘세상 샘의 권리분석 기초 강의를 들었는데

세상에, 경매 책을 읽으며 주섬주섬 머릿속에 넣어두었던 정보들이 한방에 싸~악 정리되는 기분이었다.

나 같은 경린이가 꼭꼭 씹어 소화할 수 있도록, 단순하지만 또 빼곡하고도 명료하게 수업 내용이 구성돼 있었다.

무잉여 관련 부분만 2번 들었지, 나머지 강의는 1번만 듣고도 이해할 수 있었다.

첫 수업을 듣는 날, 설레는 마음으로 월부 강의장으로 향했다.

소액임차 샘의 자칭 ‘가스라이팅(ㅋㅋ)’ 시간으로 첫 오프 강의가 시작됐다.

소액임차샘의 가스라이팅 시간은 경매를 시작하는 우리들에게,

그리고 장담하건데 경매를 꾸준히 이어가다 흔들리는 누군가에게

마음을 다잡게 할 수 있는 아주 중요한 시간이다.

가스라이팅 덕분에 7주간 성실하게 달려오고 또 앞으로 경매를 지속해 보리라 다짐하고 있다.

유쾌하신 소액임차샘 덕분에 한 달 간 정말 즐겁게 오프라인 수업을 초 몰입해서 들을 수 있었다.

소액임차샘이 그 긴 시간 맨 땅에 헤딩하듯 쌓아온 데이터를 아낌없이 나눠주시는데

‘와, 이거 진정한 레버리지인데?’ 싶었다.

특히 향/층/조망/수리/선호or비선호를 판단함으로써 각각의 물건 가치를 수치화하는 건

비단 경매 뿐만 아니라 실제로 부동산을 사고 팔 때도 아주 유익한 정보였다.

예전에 보유하던 집을 팔고 갈아탈 때, 얼마에 내놔야 팔릴지 정하는 게 참 어려운 일이었는데

그 때 이 수업을 들은 상황이었다면 부동산 사장님들한테 휘둘리지 않고 합리적으로 가격을 산정할 수 있었겠다 싶었다.

또한 얼마에 팔 것인지 먼저 결정하고 수익과 비용을 계산해 입찰가를 뽑아내는 것도 너무 유용했다.

실제 경매를 진행했을 때 들어가는 각 비용들을 상세히 알려주시기에

각 비용은 뭐가 있으며, 얼마씩 들어가는지, 내가 빼놓은 지출 항목은 없는지 발품 팔 필요가 전혀 없다.

그냥 소액샘이 알려주신 계산 표대로 엑셀에 만들어 놓고 사건마다 필요한 숫자만 딱딱 넣으면 입찰가가 나온다.

wow, fantastic ! 이래서 7주만에 법원가서 입찰할 수 있는 거구나!

나는 이제 입찰을 코칭 받을 준비를 하며 실제로 입찰할만한 물건들의 권리를 분석하고, 임장전 보고서를 작성 중이다.

어느 순간 ‘이건 입찰 가능하겠다, 이건 안되겠네’ 하며 사건을 분석하고 있는 나 자신을 보며

이 수업 하나로 정말 많이 성장했구나 느낀다.

이제 권리분석과 임장을 반복하며 그 동안 배운 걸 계속 연습해나가다

조금 더 자신이 생겼을 때 공격적으로 입찰을 해보고자 한다.

그 여정이 외롭지 않도록 4조 동료들과 한 달에 한 번 씩 조모임도 가지며 실력을 다녀나갈 예정이다.

너무 감사하게도 올인원 강의를 통해 하나 같이 열심이고 참여도 잘하는 조 사람들을 만나 자극 받으며 으쌰으쌰 할 수 있었고, 수업 시작 한 두 시간 전에 만나 서로 궁금한 것도 나누고 수다도 떨며 끈끈한 전우애를 만들었다.

특히 아낌없이 나눠주는 나무 같은 우리 @윈스 조장님!!!

감사한 게 한 두 가지가 아닙니다!!

꼭꼭 숨겨두고 혼자만 아실 수도 있는 정보를 정말 다 내어주시는 그 마음에 감동 받았고

덕분에 임장 전 보고서랑 임장 보고서는 어떻게 쓰고 관리하는지,

임장가서는 뭐를 어떻게 봐야 할지 등등 배운 게 너~~무 많네요. ^^

앞으로도 잘 부탁드립니다, 조장님 [하투하투]

마지막으로 명강의를 남기신 소액임차샘!

“내가 있잖아” 이 한마디가 그렇게 든든할 수가 없습니다.

가끔 무섭게 느껴지는 경매지만 든든한 빽처럼 뒤에 서 계시는 소액임차샘이 계시기에 용기를 내볼 수 있는 것 같아요.

수업 너무 재밌었구요 (개그감 무슨일! 소액샘 개그 코드 너무 잘 맞아요 저랑 크크크),

저는 선생님을 계~속 따라다닐 생각이니 저를 거부 말아 주세요 ㅎㅎㅎ

샘이 다년간 고생하신 거 제대로 레버리지 할 수 있게 해주셔서 너무 감사합니다. ^^

앞으로도 흔들리지 말라고 가스라이팅 많이 해주세요! ㅎㅎ

마지막으로 소액샘의 훈훈한 수업 사진을 한 장 투척하며 글을 마칩니다!