[지투 25기 JTS_쩍탄소년단_웅덩이에하마] 5주차 강의 후기

안녕하세요.

이번 달 정말 많이 성장했다고 자부하는 웅덩이에하마입니다.

마스터님의  5강 질의응답을 다 들었는데, 정말 많은 생각이 들었습니다.

단순히 정보를 알려주는 게 아니라, 마치 경험 많은 투자 선배가 옆에서 조곤조곤 찐 조언해주는 느낌이었습니다.
 

무엇보다도 “정답”을 주기보다, 내가 직접 생각하고 판단하게끔 질문을 던져주셔서 너무 좋았습니다 :)

🧠 시장 흐름에 대한 통찰을 알게 해주셨습니다. 

요즘 거래량이 줄어들고 있다는 건 다들 체감하고 계실 건데요, 그런데 시간이 지나면 매도 호가가 내려올 수밖에 없다는 점, 그리고 2~4년 뒤 입주 물량이 줄어드는 건 이미 정해진 미래라는 이야기… 이건 단순한 데이터가 아니라, 실전 감각에서 나온 조언 같았습니다. 그 흐름 속에서 전세가율 상승 가능성을 짚어주신 것도 인상 깊었고요.

💰 투자 전략에 대해 다시 고민하게 됐습니다..

지방에 투자한 자산을 언제, 얼마나 현금화해야 할지… 그 타이밍에 대한 고민을 구체적으로 짚어준 점이 좋았습니다. 단순히 “지금 팔아야 한다”는 게 아니라, 상황을 종합해서 판단할 수 있게 도와주셨고… 저도 늘 고민하는 부분을 다른 분들고 함께 고민하고 있었다는 것을 알게 되었습니다.

🏦 대출 규제와 관련된 현실적인 조언도 좋았습니다.

아마 요즘 투자에 있어서 가장 고민되는 부분이실거고,, (물론 저도요)  요즘 전세자금대출이 소유권 이전 전에 막힌다는 이야기도 강의에서 나왔는데, 이건 진짜 현실에서 맞닥뜨리는 이슈잖아요. 그래서 반전세 증가, 월세화 흐름까지 자연스럽게 연결돼서 이해할 수 있었어요. 이제 어떻게 할지 방법만 구체화해서 적용하면 될 것 같습니다 ㅎㅎ

🤔 무엇보다 좋았던 건 질문을 계속 던지셔서 계속 생각하게 만드셨어요

“지금 같은 전세 환경에서 투자를 계속해도 괜찮을까?”,
“정부가 월세를 밀어주려는 흐름 속에서 우리는 어떻게 전략을 짜야 할까?”
이런 질문이 강의 곳곳에 나와서, 듣는 내내 ‘나라면 어떻게 할까’를 계속 생각하게 되더라고요.

마지막 슬라이드에서 “여기까지 오느라 고생 많았죠?” 하며 나오는 동영상에 마음이 찡했어요. 

고생했던 우리 조 쩍탄소년단이 가장 힘들어하며 찍었던 그 사진이 나오다니.. ㅠㅠ
이번 강의도 그렇고,, 지실반은 정말 제 기억에 오래갈 시간이었습니다.

덕분에 앞으로 더 단단하게 투자할 수 있을 것 같습니다. 

정말 감사합니다! 🙌