남양주시 실거주?

안녕하세요 고양님~ 위에 중꺾마님이 답변 잘 해주셨네요 ㅎㅎ 말씀처럼 투자와 실거주는 접근하는 방법이 다르기 때문에 먼저 결정 해주시면 좋은데요. 고양님은 투자를 원하시고 배우자님은 실거주를 원하는 상황 같습니다~ 가족들과 함께 미래에 대해 이야기 하는 시간 먼저 가져보시면 좋을 것 같아요 1) 실거주: 지금 마음 편하게 내 집에서 살 수 있다는 장점, 어느정도 시세차익이 나면 갈아타기 가능 2) 투자: 미래를 위한 투자로 깔고 앉는 돈 없이 투자를 통해 빠르게 자산을 불려나가는 방법으로 추후 자산재배치 가능 같이 어떤 방향이 우리 집에 맞을지 고민하는 시간 갖고 결정하신 후 내집마련 지역 or 투자 지역 고민 해보시면 더 명확할 것 같습니다 이후 내집마련 이라면? (활용 가능한 금액과 직장을 몰라 답변이 정확하지 않을 수 있습니다) 구리,남양주도 물론 좋은 곳입니다. 하지만 강동VS구리,남양주로 보기에는 지역의 위상이 차이가 납니다. (예를 들어 위치로 본다면 중간에 하남도 있고요..) 또한 아직 서울 4급지에도 전고점 대비 하락률 회복이 덜 된 곳들이 많이 있기 때문에 전고점에 도달한 곳 보다는 더 좋은곳 저평가된 곳을 먼저 살펴 보시면 좋을것 같습니다. 내집마련의 경우 지역을 많이 넓혀가는 것 보다는, 금액에 맞는 곳 중 가장 좋은 곳들을 직접 현장에 가 보시면 좋겠습니다 고양님 응원합니다!

안녕하세요 고양님. 실거주로 남양주 다산을 보고 계시군요. 아이도 있으시다보니 쾌적하고 교육환경도 나쁘지 않은 곳을 찾고 계신 것 같습니다. 현재 투자 목적으로 매수를 고려할 때도 전고점 대비 하락률보다는 전고점 이하인 단지 중 감당 가능한 범위 안에서 가장 좋은 단지인가? 를 따져봐야 하기 때문에 현재 보고 계신 단지가 전고점에 거의 가까워졌다고 해도 고양님이 실거주로 매수할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지라고 생각되신다면 전고점에 거의 가까워졌다고 해도 괜찮을 것 같습니다. 단, 이미 고점을 회복한 상태이기 때문에 혹시 추후 시장상황이 여러 가지 이유 (규제나 금리 등등)로 인해 일시적 하락이 있을 수도 있기 때문에 가치에 대한 확신이 있으셔야 흔들리지 않고 자산을 지키실 수 있을 듯 합니다. 지금 내가 감당 가능한 것 중 이 단지가 최선인가? 를 따져보시고 추후 가격이 떨어진다고 해도 충분히 다시 회복할 수 있는 가치를 가진 단지라는 확신이 있으시다면 전고점에 거의 가까워졌다는 이유로 후보에서 제외하지 않으셔도 될 것 같습니다. 꼭 매물코칭 받고 결정하시면 더 좋을 것 같아요! 고양님 예쁜 따님과 아내분과 행복을 만들어갈 실거주 매수 성공하시기를 진심으로 응원드립니다 :)

안녕하세요, 고양멍멍님! 닉네임이 너무 귀여우세요 :) 남양주나 구리도 8호선 개통 이후 잠실까지 약 30분이면 도착하니 충분히 괜찮은 입지라고 생각해요. 실거주를 염두에 두신다면 남양주 다산 신축 단지들을 고려하고 계신 것 같네요 :) 신축은 아무래도 거주 만족도가 높기도 하고, 다산도 신도시라서 주거 환경이 쾌적한 점이 큰 장점인데요. 다만 저라면 이게 최선일까? 생각하며 서울 안쪽의 구축이나 수도권 동남권과도 비교를 해볼 것 같아요. 아내분과 함께 매물을 보시면서 “같은 가격이면 신축택지의 쾌적함을 누리며 살까?” “아니면 구축이지만 조금 더 서울 안쪽으로 들어와서 미래 가치를 높여볼까?” 이런 식으로 고민해보시면 좋을 것 같습니다 :) 실거주 매수 응원하고 있을게요 고양님~! 좋은 소식 들려주세요 ♡