[도어스] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

안녕하세요~

매일 성장의 문을 열고 새로운 세상을 맞이하는 도어스입니다.

자산이 조금씩 늘어가면서 자연스럽게 세금에 대한 관심도 커지게 되었습니다. 

월부 강의를 듣고 실투자를 하며, 그리고 동료들의 투자 경험담을 통해 

아름아름 세금에 대해 알아가고 있었죠.

얼마 전, 2주택까지 취득세 1~3% 혜택을 받을 수 있어, 

두 번째 아파트를 비조정 지역 중 가장 좋은 곳에 매수하게 되었습니다. 
매수를 하면서 취득세에 대해서 나름 정리된 상태였지만, 

이후 양도세나 증여세(혹은 상속세)에 대해서는 경험이 부족해 막막함이 있었습니다.

그렇다고 당장 보유세 외에 세금이 발생할 일은 없으니, 
‘세금 강의를 지금 듣는 게 의미 있을까? 나중에 필요할 때 들어도 되잖아’ 하는 생각에 신청을 망설였습니다. 
그러다 라이브 강의를 듣게 되었고, 
이후 세금 정책이 나오는 것에 대한 A/S 강의 약속을 듣고
그 자리에서 바로 수강 신청을 하게 되었습니다.

세금의 기본을 다지다

결론부터 말씀드리면, 
이번 강의를 통해 부동산 세금의 전체 구조와 절세 전략을 명확하게 정리할 수 있었고, 
현재 보유한 2채의 자산을 어떻게 운영할지 고민할 수 있는 위치가 되었다는 점에서 
큰 만족을 느끼고 있습니다.
 

강의 전에는 보유 중인 아파트를 자녀에게 증여하는 방향으로 생각했지만, 
수익이 많이 발생한 조정 지역 아파트는 장기보유특별공제를 활용하는 방향으로 전략을 바꾸기로 했습니다. 
지금은 자산이 일을 하고 있는 상태이지만, 
향후 거주 요건을 어떻게 갖출 지에 대해서도 신중하게 고민해보려 합니다.
 

또한, 강의 중 알려주신 
3가지 증여 절세 방법(일반 증여, 부담부 증여, 저가 양수도)에 대해서도 배울 수 있었고, 
장기보유특별공제를 활용한 양도와 증여 중 어떤 방향이 더 효율적일지 
비교해보며 계획을 세워보고 있습니다.

무엇보다 이번 강의를 통해 취득세, 보유세, 양도세 등 세금 항목별로 절세 전략을 정리할 수 있었고, 
향후 세금 관련 정책이 발표되었을 때 어떻게 해석하고 대응 할 지에 대한 
시각과 기준도 갖출 수 있게 되었습니다.

그룹코칭 후 새로운 방향을 잡다

강의를 들으며  장기보유특별공제를 활용한 양도와 증여 고민을 하였는데요

그룹코칭을 통해 또 하나의 방향을 얻을 수 있었습니다.

증여취득세 납부 => 수증자가 전세 셋팅 => 증여세 납부

제가 보유한 부동산으로 현금흐름을 만들고 자산을 늘여가면서 여러가지 선택지를 얻을 수 있었습니다. 

• 장기보유특별공제 받고 한번 털기
• 임처인 있는 상태로 부담부 증여
• 증여세 취득 후 전세보증금으로 증여세 납부

그룹코칭 강추합니다 ^^.

유익한 강의를 해주신 제네시스박님께 진심으로 감사드립니다.