최선의 투자란_1주차 강의 후기[서울투자기초반 27기 아파트 4고 6쾌한 조_존경받는별1]

• 나에게 인상깊었던 점

최고라 아니라 최선의 선택으로 투자하면 된다.

내가 가진 투자금으로 최고의 선택을 하려고 하면 너무 어렵다는 것을 알게 되었다.

지금 현재 부동산 규제상황에 대한 전반적인 이야기를 해 주셨고 그러면서 지금은 15년의 시기와 비슷한 시기라고 하셨다.

서울 25개구, 강남권과 강북권으로 나누어서 전반적인 특징과 경기도 핵심 지역에 대해서 이야기를 해주면서 서울 25개구를 짧게 라도 아니면 선호하는 단지라도 가봤으면 좋겠다고 하셨다.

그리고 가치성장투자와 소액투자의 전략에 대해서 말해 주셨다. 난 여기서 어디로 가야할 것인가? 가치성장투자~

그렇다면 하지 말아야 할 것과 해야 할 것으로 나누어서 말해 주셨다. 그리고 지금은 비싸지 않게 살수 있는 시장임을 알 수 있었다.

최고의 선택을 하기 위해 지역간 비교, 지역내 비교를 너무 오래하고 있다는 말에 찔림이 있었다. 내가 가진 앞마당에서 최선을 선택을 해야겠다는 마음을 먹었다. 정말 내가 뒤돌아보니 후회가 되는 것은 했을 때보다 하지 않았을 때가 더 후회가 남는 것 같다. 

처음에는 투자로 생각하다가 서투기를 듣고 갈아타기로 가치 있는 자산으로 갈아타고 싶다는 생각이 들었다. 

강사님의 공통적인 의견이 투자금을 나누어서 2채로 하지 말고 가진 투자금으로 좋은 것을 하라는 것과 일시적 1가구 2주택 방향으로 갈아타는 방향으로 해 나가는 것이 지금 현재 시장에서는 나에게 가장 유리한 조건인 것 같다.

서울 25개구의 전반적인 특징을 알게 되었고 진짜 가보고 싶은 단지들이 생기고 있다. 그냥 한번 가보고 싶다가 아니라 내가 하고 있는 임장지외에도 미니임장이라도 나의 원씽에 넣어두고 가 보아야겠다.

• 꼭 적용해보고 싶은 점

1. 하지 말아야 할 것: 신용대출받지 않는다. 하급지 신축이나 평형 넓혀가지 않는다.
2. 해야할것: 독서, 강의, 임장 그리고 목실감 꾸준히 하는 것과 내 부족함을 채워 가는 것.(시세트레킹, 매물임장)
3. 꼭 해야 하는 것: 25년 0호기 매도하고 갈아타기
4. 하고싶은것: 한달에 한번 서울 25개구 중 한 개씩 미니임장