안녕하세요.
후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다🤗
두근두근 오프라인 3강을 다녀왔습니다!
제 1호기를 코칭해주셨던 빈쓰 튜터님💕
실제로 만나뵈서 너무 반가웠고
유쾌하신 성격도 투자자로서의 실력도
닮고 싶다는 생각이 많이 들었습니다.
기회의 시장
튜터님께서는 지방 투자로만
순자산 10억 이상을 달성하셨고
어떤 시장에 있든 어떤 상황에 있든
투자를 하는 것이 가장 중요하니
수도권 시장이 날아갔다고 울거나
종잣돈이 적다고 슬퍼하기보다,
지방에서 기회 잡고 돈 버는 법을
목놓아 강의해주셨습니다🥹
부동산은 시간에 투자하는 겁니다.
자본 소득이 근로소득보다 훨씬 속도가 빨라요.
지금 할 수 있는 것에 집중하고 꼭 투자하시기 바랍니다.
- 빈쓰 튜터님 -
기회 잡는 법
‘선호도 순서대로 오른다’고 개념으로 알고 있던 것을
디테일하게 지역->생활권->단지로 쪼개보고
매수/매도 적기를 알려주신 것이 너무 인상 깊었고
배우게 되어 너무 행운이었습니다.
📍가격과 공급을 통해 기회가 있는 지역을 찾고 (시장의 흐름 알기)
📍앞마당을 만들며 확인한 가치로 생활권 순위를 가른 다음
📍생활권별로 몇 차 상승기까지 왔는지 판단하고
📍매수/매도 타이밍을 판단하고 행동한다!
굉장히 분석적이고 전략적인 내용이어서
처음엔 조금 어려웠지만 뒤로 갈수록 유레카였습니다!!!
너무 다행히도 앞마당이거나 가본 지역들이
예시로 나와서 개념부터 적용까지 잘 따라갈 수 있었습니다.
수박씨를 바른다고 생각하세요
단지를 찾는건 수박에서 씨를 빼는 거에요.
- 빈쓰 튜터님 -
제대로 만든 앞마당
지방vs지방, 지방vs수도권 비교평가도 알려주셨는데
서로 다른 도시를 가져와서 비교하기 때문에
단지의 체급을 맞추기 위해 그 도시의 수준,
그 도시에서의 생활권 수준,
그 생활권에서의 단지 수준을 알아야 합니다.
즉 단지 vs 단지를 제대로 붙이려면
앞마당을 제대로 만들었어야 하는데,
비교평가에서 바텀업 투자자가 빛을 발하는구나
하는 생각이 새삼 들었습니다.
지금 시장이 실거주장인 점을 감안해서
적정 매도가를 설정하는 법을 알려주셨는데
제 물건의 가격에 좀 더 희망을 갖게 되었습니다!
📍1강에서 알려주신대로 : 넋 놓고 있지 말고
📍2강에서 알려주신대로 : 적정 매도가 잘 설정하면
이러다 갈아타기 할 수도 있겠다는 생각이 들었습니다.
그.러.나 갈아탈까 말까보다 중요한 것은
'대안이 있느냐'고 확실한 대안이 있는 사람은
하지말라고 해도 한다고ㅎㅎ
결론은 이번달 몰입해서 대안을 잘 찾아보겠습니다!!!
지방이 얼마나 싼지 + 어떻게 찾으면 되는지까지
정말 다 알려주셔서 바로 투자할 수 있는 분들께
엄청 도움이 되는 강의였을 것 같습니다.
저도 스스로 수도권 투자가 적합하다고 생각했는데
지방 투자에 대해서 좀 더 열어놓고 생각하게 되었고,
갈아타기도 좀 더 적극적으로 검토해봐야하겠습니다.
🔥BM POIINT🔥
☑️지방 인허가,지구지정까지 꼼꼼히 보기!
☑️급지를 4개로 타이트하게 자르는 연습
☑️임장지/투자후보지 사이클 정리하기 (지금 몇 차?)
☑️일잘러 CEO 마인드 사장님 더 계신지 알아보기
☑️퇴거 조율되면 바로 액션 실행하기
중간 중간 튜터님께서 하신 말씀들이
너무 행복해보이시고, 기버의 마인드인 것 같아서
저도 닮고 싶어 적어두었습니다ㅎㅎ
언젠가 저도 이렇게 말할 수 있는 날까지🩷
화이팅해보겠습니다! 감사합니다 빈쓰 튜터님!
“저는 덕을 많이 쌓았으니까 완전 큰 부자가 될거에요.”
“강의가 끝나면 천국에 가있을거에요.”
“여러분 진짜 도와주고 성공시켜야지.”
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