- 서울 25개구+경기도 핵심지역의 특징과 핵심가치
- 가격이 상승하는 이유는 땅의 가치(강남 접근성), 가치는 언젠가 제값을 찾는다.
- 같은 지역이라도 상승률이 다르, 양극화가 특징이다.
- 좋은 아파트의 가격이 많이 올랐다. 내가 투자할 수 있는 것 중에 가장 좋은 곳에 투자한다.
- 안전한 투자를 위해서는 하락율을 보고 선택하는 것도 방법이다.
- 남들이 신경쓰지 않는 곳이 가장 큰 호재이다.
- 조급해 하지 말되, 지금 할 수 있는 행동을 하자.
- 가치성장투자와 소액투자
- 어떤 투자이든 가치가 있는 물건을, 적절한 가격에, 이후에 벌어질 일을 대비하여 투자해야 한다.
- 우선은 2주택까지 좋은 주택을 소유하도록 한다.
- 내 물건을 매도하기 전에 투자물건을 확실하게 정해놓고 진행한다.
- 입지 장점 또는 연식 장점을 가졌는지에 따라 전세가율 상승, 매매가율 상승 성향이 다르다.
- 현재는 전세가율 상승하는 지역이 많아 내 투자금보다 더 높은 지역까지 모조리 알아둔다.
- 각각의 특징을 나의 투자에 적용하여 최선(최고x)의 투자를 한다.
