현재 - 둘째 임신중(육아휴직 예정), 부산 자가 24평 아파트 보유중. 대출많음
현금 자산 5천만원 (투자중 상품 다 빼면)
1. 신생아특례대출로 30평대로 업글 이사 (기존 아파트 처분)
2. 신생아특례대출로 대환
큰 집으로 이사는 가고싶고
출산예정인데 그냥 날리기엔 특례대출이 아깝고
돈은 없고.
제 상황이 이렇네여
그리고
아버지 돌아가시면서 어쩔 수없이 물려받은
주택 한채가 더 있긴 한데
15평 짜리고 3천원만원도 안되는 집 입니다
이 집은 제 명의로 되어있는데..
그럼 주택보유2채로 치나요?
청약할 때는 제외라서 대출 시에는 포함되는지도 궁금합니다
댓글
안녕하세요 로또당첨고객님 반가워요! 둘째를 임신하시면서 집을 넓히고 싶은 마음도 있고 이런저런 고민이 많으시군요 앞에 다른 분들이 말씀하신것처럼 일단 가지고 있는 예산과 지출에 대해 먼저 파악해보면 좋을거 같아요 아이가 1명이 더생기면 식구가 늘기에 그만큼 지출이 늘어나게됩니다. 현재 대출에서 대출을 대환하면서 이자가 늘거나 아니면 추가대출을 받아 이자가 늘었을때 감당가능한 수준인지. 먼저 확인해보시면 좋을 거 같아요.
로또당첨고객님 안녕하세요, 저는 위의 분들이 말씀하신 내용중 보충하고 싶어서 글 남깁니다. 일반적으로 상속으로 취득하는 주택은 본인의 의사와 상관없이 얻게되는 경우가 많아(어른의 돌아가시는 시기를 특정하는 자식은 없으니까요) 여러 특례들이 있습니다. 보통 개념상 부모세대와 내 세대가 별도거주 + 부모세대도 집 한 채 , 내 세대도 집 한 채의 경우 나는 나 대로 집 한채 가지며 살려고 했고 부모님도 그런 상황이었던 경우는 구제 방안이 많이 있습니다. 허씨허씨님의 주택 소유 중인데 무주택으로 보는 경우에 해당될 여지가 많이 있습니다! 이 부분 참고해 주세요! 저도 부산 사람이라 너무 반갑습니다!! :) 둘째 만출도 기원할게요!
안녕하세요 대출 조건 관련해서는 위에서 자세히 말씀주셔서 대환 하거나 vs 대출 활용해서 갈아타기 하시는 경우라면 갈아타기 시에 가능한 대출 + 가용 가능한 현금을 예산으로 잡고, 근처에서 해당 예산으로 갈 수 있는 단지들과 비교해보시면서 고려해보시면 어떨지 말씀드려봅니다~ 다만, 출산 이후에 소득 부분 변경이 있을 수 있다면, 월에 모을 수 있는 돈에서 50% 내외로 대출이 감당 가능할지도 고려해봐야 할 것 같습니다! 만약 적정한 대출 금액이나 ,갈아타기 후보들에 대해서 적절한지 등에 대해서 궁금하시다면 재무코칭(투자코칭) 활용해보시는 것도 추천드립니다! 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!
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