제가 이전에 통장에 5000만원 미만 있으신 분들이
왜 소액으로 투자를 해야 하는지에 대해서,
여러분들이 자본주의 사회에서 결국엔..
통장에 돈을 묵혀 두는 것보다, 또는 예적금만 꾸준히 하는 것보다
리스크를 대응하며 투자를 진행하는 것이
왜 의미가 있는지를 글을 통해 말씀 드렸습니다.
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그런데 댓글을 읽던 중, 이 질문이 저의 눈길을 사로잡았습니다.
“평택, 수원도 소액으로 투자해도 맞나요? or 되나요?”
저는 여러분들께 정답을 알려드리는 사람이 아니라… (인생에 정답이 없는 문제가 얼마나 많은지..)
아주 높은 확률로 여러분들이 망하지 않으면서도
부동산 투자로 수익을 낼 수 있는 방법을 알려드리는 역할을 맡고 있고, 그것이 저의 사명이라고 생각하기에
이 질문에 대해서 대답을 드리고자 이 글을 쓰게 되었어요.
결론부터 말씀 드리면
“투자에는 맞고 틀리고가 없습니다 사실.”
그럼 투자에서 중요한게 무엇인가?라고 한다면
“평택에서도 내가 돈 벌 수 있는 사람인가? 수원에서도 돈 벌 수 있는 사람인가?” 가 무엇보다 중요합니다.
투자는 ‘남의 돈’을 가지고 하거나 ‘ai’를 통해서 하거나 챗 지피티를 통해 질문 하고 대답을 받아
투자할 수 있는 ‘정답’이 정해진 영역이 아닙니다.
결국엔 ‘돈을 번 사람’, ‘자산을 쌓은 사람’이 ‘정답’이 되는 영역입니다.
내가 돈을 ‘어디에 넣을 것인가’를 결정할 수 있으며
내가 그 돈을 수익이 날 때까지 얼마의 기간 동안 묶어둘 것인가도 결정하고
내가 수익을 어느정도로 벌었을 때 매도할 것인가도 결정할 수 있기 때문에
평택에서도 누군가는 돈을 벌고
수원에서도 누군가는 돈을 잃습니다.
물론
저도 처음에는 투자를 ‘어디에’하는 것이 좋을까?
아무것도 모르다 보니까 어느 지역에 투자해야 돈을 더 많이 벌까?
이렇게 지역이 많은데 어디에서부터 시작해야 할까?가 많이 고민이 되었습니다.
처음 투자한 지방 중소도시 지역에서 저는 1500만원으로 구축 투자를 했고 거기서도
돈을 벌었습니다. 이유는 투자를 배워서 했기 때문이었고, 소액으로 투자를 했기 때문이라고 생각합니다.
그런데 시간이 지나고 나서 보니
실제 1500만원으로 투자할 수 있었던 다른 지역이 있었고 그렇기 때문에
아 내가 그 지역을 알았더라면…투자할 수 있었을텐데…라는 생각이
지나고 나서 들었습니다.
아 그런데 고개가 절레절레 저어지더라구요.
“만약, 너가 그 지역을 알았다고 해도 그정도 수준이었다면 정말 투자를 다른 데 할 수 있었을까?”
조금 더 생각을 해보니 사실
그 지역을 알았다고 하더라도 그 지역 내에서 어떤 단지를 선택해야 할지에 대한 기준이 없다면, 그리고 안목이 없었다면 돈 벌 수 있었을까? 싶은거죠.
여러분들도 한 번 스스로를 돌아보시기 바래요.
투자에 관심은 있고, 그래서 어느 지역에 투자를 할까
내가 지역만 알면 투자를 할 수 있을 것 같은데…
누가 지역 찍어줬으면 좋겠다고 생각하고
유투브를 찾아보거나 카페를 뒤적거리고 있다면
사실 그 지역에 투자를 할까 말까 결정할 수 있는 것은
‘나 자신’이며 내가 그 지역에 투자를 해서 어느 정도의 수익을 볼 수 있는 ‘사람’인가가 훨씬 더 중요하다는 사실을요.
투자는
어떤 시점에
어떤 단지를 투자하느냐에 따라서
동일 단지를 갖고 있는 집주인이라고 하더라도
수익이 달라지는 경우가 많습니다.
삼성전자 주식을 고점에 산 사람과
저점에 산 사람의 수익이 다른 것과 너무나도 같은 이치이며 당연한 이치이죠.
삼성전자를 사면 다 돈 벌 수 있을 것 같지만
그것이 그렇지 않다는 것은
100만원, 200만원으로 주식을 한 번 이상은 사 본 분들은 모두 공감할 것이라고 생각합니다.
자, 다시 한 번 제가 여러분들께 물어보겠습니다.
평택에 투자할 준비가 되어 있으신가요?
아니면 수원에 투자할 준비가 되어 있으신가요?
여러분의 준비 정도에 따라서, 투자 수익은 달라질 것입니다.
평택 2019년식 34평 아파트가 왜 3억 5천인지
수원 20평대 복도식 99년식 아파트가 왜 4억 5천인지
연식이 더 좋은 평택이 왜 더 싼지를 이해하지 못하면
투자 우선순위를 정하기 어려우실 것이고
투자에 대한 의사결정 이후의 수익을 내는 과정까지
이 물건을 보유해 나가는 것도 어려우실 거라고 생각합니다.
여러분들이 부디 준비된 투자를 하시길 바랍니다.
p.s : 전세대출 제한으로 전세를 놓는 것에 많은 어려움을 느끼시고
또한 시작함에 있어서도 많은 벽을 느끼실 것이라 생각합니다.
하지만 분명한 건, 지금 시장에서도 누군가는 투자를 하고 있고 그 투자는
추후, 그분의 종잣돈을 통장에 넣어놓은 수익률보다는 더 나은 결과값을 만들어 내는
행위가 될 것이라는 점입니다.
여러분들이 부디 시작도 하기 전에 겁먹지는 않으셨으면 합니다.
글 읽어주시고 댓글 달아주시는 모든 분들 감사합니다^^
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