관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
강의 중에 잔 파도와 큰 파도의 예기를 해주셨다.
잔 파도라고 하면 6.27대출 규제 같은 것을 말한다고 했다.
규제가 강화되면 '거래가 감소하고 그러면 부동산 꽁꽁 얼어 붙는 거
아니야 '라고 생각할 수 있다.
처음 규제가 나왔을 때 아마 그런 생각들
은 하지 않았나 느껴진다.
강의를 통해서 그 부분은 해소가 됐다.
내가 보유한 아파트가 10년 보유중 역전세도 맞고,
전세가는 한 푼도 올려 받지 못 했다.
이번 강의에서도 ‘수도권에 투자 하려면 어떻게 해야
하는지’라는 말이 나왔을 때 집중 할 수 있었다.
답은 가치 있는 아파트를 저가 매수하는 것이다.
그래야 전세금도 받을 수 있다.
이번 강의를 통해 지금 보유한 아파트를 다시
재배치 해야겠다는 생각이 절실하다.
그래서, 수도권에서 매수해야 하는 구축의 조건들을 나열해주셨다.
1) 아파트가 몰려 있어 균질성이 좋은 곳
2) 강남 1시간 이내 접근 할 수 있는 입지 좋은 곳
3) 지역 내에서 위치가 좋아서 사람들이 좋아하는 구축
4) 가격이 덜 올라서 사치 대비 가격이 저렴한 구축
광명도 위 기준에 맞는 조건으로 임장과 임장보고서도
작성 해야겠다.
나는 투자자라는 마음으로 잊지 않고 배운대로 행동하겠다,
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