관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음

내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
안녕하세요~ 매일의 행복을 꿈꾸는 Happy Day ♡ 입니다.
저는 지난 달 내집마련기초반을 수강하고 이어서 중급반과정을 수강하게 되었습니다.
전반적으로 기초 클래스에서 업그레이드 된 고오~~급 클래스입니다.
중급반 1강도 기초반 1강처럼 너나위님의 강의였는데요~
즐겁고 듣기 시작해서~ 집중해서 듣다가~ 감동하며 끝내게 되는 명강의입니다 ^^
이번 강의는 대출과 예산, 내게 적합한 집 후보 찾기 순으로 진행되었습니다.
우선 대출과 예산 파트에서는 우리가 집을 살 예산을 책정해보는데
큰 부분을 차지하는 대출에 대해서 자세히 설명해주셨습니다.
대출 개념 뽀개기
담보 대출 용어
LTV : 대출액/주택가격
DTI : 담보대출상환액합계/총소득 (정책대출시 필요)
DSR : 담보대출상환액합계+기타부채상환액합계/총소득
→ 스트레스DSR 기존DSR금리+가산금리 적용
기초반에 이어 중급반에서도 공부하고 또 다시 이해 했으니 ~
이젠 누가 물어도 설명해줄 수 있다!
정책 대출 VS 금융권 대출… 나에게 유리한 대출은 ?
6.27 대출 규제 이후… 현재 정책 대출에 대해서 명확히 설명해주셔서 좋았습니다.
디딤돌, 보금자리, 신생아특례, 은행권, 보험사 대출 등에서
특히 케이스 별로 어떤 대출이 유리할 지까지 그냥 막 다 떠 먹여주시는 너나위님 ㅎㅎ
전 그럼~ OO 대출로 하겠습니다 ^^
그 어려운 대출의 벽을 넘고나서… 나의 종잣돈과 대출가능액을 합쳐보면….
그렇게 결정된 나의 예산 = 종잣돈 + 대출 가능액
이제 예산의 맞는 강의 부제 처럼 최고의 집을 찾아봐야겠죠 ?
어떻게 찾지 ??? 너나위님이 찾는 법까지 알려주셨습니다 .. 두둥~
원하는 집 후보들 찾아내는 법
너나위님의 화려한 마우스 스킬로 네이버 부동산 사용법을 직접 볼줄이야 ㅎㅎㅎ
그래~~!! 내집은 내가 꼭 찾고야 만다.
우선 예산에 맞는 매수 가능 지역중에서 나에게 맞는 지역을 선정하자
그리고 네이버 부동산을 키자~
클릭! 클릭! 클릭 ! 수도권을 마구마구 뒤져서…
그렇게 후보 리스트가 만들어지면… 더 이상 초짜가 아니다 이 말씀 ^^
미혼싱글/신혼부부/3인가구/4인가구 등 대부분이 속해있을 예시로 또 한번 체크! 체크!
살수있는 집(내마기) --> 내게 적합한 집(내마중) 으로 진화 ^^
그리고~ 전고점 이 유일한 정답지는 아닙니다. 위치와 환경을 보고 결정하는거예요.. 여러분!
네~!! 그렇게 리스트업된 선택지를 만들어서 발품팔아보겠습니다.
내집마련을 위한 부동산 강의이지만. 그걸 넘어서는 너나위님 강의는 늘 울림이 있습니다.
당신은 왜 사십니까?
꿈없이 인생의 주도권 없이 살거냐? 라는 질문에 자신 없는 나… ㅎㅎㅎ
여러분들 꿈을 가지세요..
지금까지 "자극과 반응"으로 살았다면 --> 꿈을 향한 “계획과 실행”을 행하세요.
꿈이란 인생 지도를 가지고 GPS인 목표 실행 을 행하세요
그리고 감사일기가 행복해지게 할겁니다.
이 모든 게 당신의 삶을 바꿀거니깐..
저도 목실감을 한지 얼마 안되었지만(약 2달) 스스로가 달라짐을 많이 느끼고 있습니다.
다시한번 인생의 목표를 다잡게 되는 시간이었습니다.
여러분들 목실감 꼭 하세요!!!
너나위님 다시한번 좋은 강의 감사드립니다.!!!
댓글
해피님 꼼꼼한 강의 후기 넘 잘봤습니다!! 엄청난 쓰피드!! 입니다 하늘은 스스로 돕는자를 돕는다 저도 이말 넘 인상깊었어요!! 이번 한달 열심히해서 좋은 집 골라봅시다! 빠이팅~