안녕하세요.
어제보다 더 나은 미래를
만드는 그뤠잇입니다.
오늘은 새롭게 시작한 실전반 1강
권유디 튜터님의
강의 후기를 남겨봅니다.
튜터님께서는 이번 강의에서
저환수원리를 자세하게 설명해주시면
현재 시장에서 어떻게 생각하고
행동해야 하는지 알려주셨는데요.
최근 규제와 서울시장 폭등으로 인해
혼란스러워 하는 분들이 많은 만큼
기준을 지키고 기회를 잡을 수 있는
많은 교훈이 있었던 강의였습니다.
# 기준을 지키는 투자
투자를 목표로 달려가다보면
생각보다 기준을 지킨다는 것이
매우 어렵다고 생각합니다.
분명 저환수원리라는 기준을
지속적으로 공부하고 배웠음에도
현장에서 여러 상황을 겪다보면
잘못된 생각을 하는 경우가
생길 수 있는데요.
배운대로 하는 것이 가장 어렵다는
생각과 함께
평소에도 기준을 지키는 투자를 명심하고
스스로 내재화해야겠다는
생각을 할 수 있었습니다.
중요한 건 습관이라고 생각하고
기준을 지키는 습관을 통해
투자할 때 망설임 없는
의사결정을 할 수 있도록
노력해야겠습니다.
# 적당한 가격, 장기 보유
작년과 달리 대부분의 수도권 상급지 단지들이 전고점을 넘거나
근접하면서 투자할 물건에 대한 고민이 있는분들이
많은 것 같은데요.
수도권, 특히 서울에서는
저가치 물건이 거의 없기에
적당한 가격에 구매하여 최대한 보유하는 것이
좋은 전략이라는 생각이 들었습니다
저 역시도 작년에 투자를 하면서
전고점에 집착하여 투자기회를 놓칠뻔 했지만
이를 극복하고 투자에 성공하였는데요.
23년말, 24년초가 투자하기에 아주 좋은 시기였고
지금은 그보다는 안좋지만 여전히 기회가 있고
좋은 단지가 많다는 생각을 갖고
감당가능한 수준에서 가장 좋은것을 매수하는것이
투자자로써의 좋은 자세라는 것을
다시 한 번 생각하게 됐습니다.
# 규제 = 기회
6.27 대출 규제는 뜨거웠던 수도권 시장을
주춤하게 만들었고 그런 흐름은
지금까지도 이어지고 있는데요.
튜터님께서는 규제상황에서 실거주자들이
쉽게 움직일 수 없는 시장이기에
오히려 투자자가 움직이기 좋은 시장이라고
말씀해주셨습니다.
상대적으로 경쟁상대가 줄다보니
오히려 기회가 생길 수 있다고 생각했습니다.
생각해보면 지금의 상황은 작년과 거의 비슷하고
많은 사람들이 포기한 시점에서
조금 더 노력하고 현장에 나갔던 동료들이
투자에 성공했던게 생각났습니다.
현재는 많은 분들이 공포에 질려있지만
이 때 더 적극적으로 움직이고
쌓여가는 매물에서 좋은 기회를
찾을 수 있을거라는 생각을 했습니다.
이번 강의를 통해
저환수원리의 원칙을 다시 한 번 생각하고
혼란스러운 수도권 시장에서
어떻게 대응해야할지 다시 한 번
리마인드 할 수 있었습니다.
말씀주신 내용대로
저의 투자와 함께
튜터링하는 조원분들의 투자까지
기준에 맞는 투자를 하실 수 있게
도움드려보겠습니다.
좋은 강의 해주신 권유디 튜터님 감사합니다!
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