목표를 달성하는 데 방해가 되는 문제를 찾아내고 용인하지 마라 _ 1주차 강의 후기 [서기 27기 부동산 4고 싶어 ? 9럼 임장 가조 🏃🏻 케빈D]

안녕하세요.

일단 하는 투자자, 케빈D입니다.

오랜만에 서투기를 들었는데

첫 주차엔 주우이 멘토님께서

서투기 1강을 도와주셨습니다.

지방 임장을 주로 다녀서

서울 및 수도권의 시장 분위기라던지

투자 개념을 익히지 못하고 있었는데,

멘토님께서 이번 강의를 통해서

수도권의 시장 상황과

‘가치성장투자’와 ‘소액투자'의 개념까지

빠싹하게 알 수 있었던 1강이었습니다.

• 대출규제는 언제든지 있었다 !

현재 6.27규제로 인해

전세레버리지 투자를 하는 데에

많은 어려움이 있는 것은 사실입니다.

조건부 전세자금대출도 중단이 되었으며,

매도자와 전세계약을 체결하는 방법도

이후 소유권이 이전되는지 수 개월 간 추적 관찰하는 은행도 있으며,

주담대를 받아 잔금을 치더라도 6개월 내 전입신고를 해야하는

그런 어렵고도 어려운 상황에 직면해있습니다.

하지만,

이번 강의에서 멘토님께서는

'대출규제는 언제든지 한 번 씩 있었다.

남들이 보지 않는 물건들을 내 물건으로 만들 수 있다.'

고 하시며,

오히려 남들이 보지 않을 때

우리들은 더 좋은 기회를 잡을 수 있다고

강조해 말씀해주셨습니다.

남들이 보지 않을 때,

좋은 자산을 싼 가격에 살 수 있는 기회.

설렙니다,,,

• 인생을 바꿔주는 서울 아파트 투자

서울 아파트는,

지방 임장을 다니는 저에겐

더더욱 우러러 볼 수 밖에 없는 하이밸류의 자산입니다.

(물론 머지 않아 가질 거지만..!)

서울 아파트 투자에 대해 멘토님께서는,

인생을 바꿀 수 있는 투자라고 말씀해주셨습니다.

한 번의 선택이 정말 중요하며,

10년 안에, 어쩌면 5년 안에 10억을 달성할 수 있을 거라고

말씀을 해주셨습니다.

그 기간 안에서 우리가 어떤 시간을 보냈었고 보낼 것인지가

중요하다고 말씀해주셨고

이에 곰곰히 생각해 볼 필요가 있을 듯 합니다.

• 매전차가 줄어들고 있는 수도권 시장

대체적으로 매전차가 줄어들고 있는 시장이라고

말씀을 해주셨습니다.

우리가 가져야 할 태도 중 하나는,

매매 가격은 물론, 전세가와 전세 물량까지 트래킹을 꼼꼼히 해야 하며,

‘얘보다 좋은 건 없나’

라는 식의 비교를 계속계속 해 나가야 한다는 것을

이번 강의를 통해 알게되었습니다.

갈아타기 최적의 시점은 

시장이 안 좋을 때 !

지금은 협상을 잘 해야 할 때 !!!!

• 목표를 달성하는 데 방해가 되는 문제를 찾아내고 용인하지 마라

레이달리오의 원칙을 설명해주시면서

한 번에 성공하는 사람은 1% 이다,

99%는 무너진다.

보통 무너지면 대부분의 사람들은 거기서 멈춘다.

그런데 하고자 하는 사람들은 문제 진단 후 계획, 실천까지 한다 !!!

라고 말씀을 해주셨습니다.

또,

'목표를 달성하는 데 방해가 되는 문제를 찾아내고 용인하지 마라'

는 말이 많이 인상 깊었습니다.

요즘 투자금이 떨어진 터라(핑계),

사실은 지방을 계속해서 왔다 갔다 하는 것이

인정하기 싫지만 꽤 지치기도 합니다.

그래서 환경 속에 나를 집어 넣기 위해

조장 역할을 신청하고 조원분들을 도와주려고 노력하고 있지만

당연히 이 과정 속에서도 어려움과 부족함을 많이 느끼면서

약간의 벽에 부딪힌 느낌이 점점 들고 있는 것 같습니다.

하지만 멘토님께서는

‘포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다.

한 발자국만 더 내딛으면 또 다른 세상이 펼쳐져있다.'

라는 말에 큰 위로를 받았습니다.

그리고 그 과정 중에서

내가 좋아하고 행복해 하는 일이 뭔지

꼭 알 필요가 있다고 해주셨습니다.

꼭 기억하겠습니다.

BM POINT

포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다.

한 발자국만 더 내딛으면 또 다른 세상이 펼쳐져 있다.