안녕하세요.
끝없는 성장을 향해
오르디입니다.
벌써 8월, 두번째 반임장을 김인턴튜터님
그리고 턴잉이들과 알차게 보냈습니다.
두달째라 그런지 튜터님과 반원들과 더욱더 가까워져서
좀 더 재밌고 재밌고 재밌는 반임장을 보낸 것 같아
너무 좋습니다 ㅎㅎㅎ
반복의 중요성
반임장을 하면서 튜터님과 정말 많은 이야기를 나눴지만
튜터님께서 해주신
매일 매일 반복의 중요성에 대한 것이 가장 기억에 남는 것 같습니다.
투자자로서 꼭 해야 할
독서, 강의, 임장, 임보, 투자
많은 할일들이 있고
특히나 투자 실력을 키우기 위해서는
시세트래킹을 꾸준히 하는 것이 꼭 필요한 것 같습니다.
하지만,, 이런 저런 일에 치여
매일 매일 꾸준히 지속하는 것이
사실 마음처럼 쉽지 않은 것 같다고 느껴왔습니다.
앞마당이 늘어날 수록 더더욱 그런생각이 들었고요...
학교에 오기 전
2억이면 A보다는 B를 투자하지
3억 투자금인데 C를 한다고? D가 더 좋은데??
이런 얘기를 할 수 있는 사람이 되고 싶다고 생각했는데
그 전까지 저는 ..
그렇게 되기 위해서는 뭔가 다른 방법이 있을 것이라고
생각했습니다........(하하)
하지만 튜터님과 계속 얘기를 나누면서
이런 것들은 시세를 많이 봄으로써
자연스레 따라오는 결과라는 것을 알았고,
내가 시세를 정말 잘 모르고 있었다는 것을
다시 한번 더 느끼는 시간이었습니다.
실력있는 투자자가 되기 위해서는
남들과는 뭔가 다른 방법이 있는게 아니라
어렵지만 해야할 일을
매일매일 반복해 나가면서
하나하나 쌓아나가야 한다는 것을
깨닫을 수 있어 정말 감사했습니다.
공급은 투자 유무를 결정하지 않는다
이번달 임장지가 지방인만큼
공급에 상당히 많은 영향을 받는 지방이기에
조금의 공급에도
전세를 못 맞추는거 아니야?
역전세가 나는거 아니야?
하는 걱정과 함께
공급이 많은 시기는 투자를 할 수 없는 시기다
라는 생각을
저도 모르게 하고 있었습니다.
인턴 튜터님께서는
이 부분에 대해서 공급이 있으니 투자를 하지 못한다가 아니라
실제로 공급이 얼마나 영향을 주었는지를
검증하는 방법과 함께
공급은 투자기준에 없다.
투자 유무를 결정하는 것이 아니라 리스크를 감당하는 것이다
라고 말씀해주셨습니다.
공급이 있는 지역은 매매가가 눌리는 경우가
대부분이기 때문에
투자기준인 저평가 즉 싸다에 부합하므로
내가 충분히 감당할 수 있는지를 확인한 후
투자 여부를 결정해야하는 것을
다시한 번 짚어주셔서 감사합니다.
매물털기의 중요성
이번달은 로건파파님과 리썬님께서
투자경험담에 대해 발표해주셨는데요,
두 분의 경험담을 듣고
제 머릿속에 계속해서 오랫동안 남아있는 것은
바로 매물털기였습니다.
현장에 답이 있다는 얘기를
자주 듣긴 했지만
아직까지도 저에게는
꼭 모든 부동산에 다 들어가봐야 하는 걸까?
하는 에고가 남아있었습니다.
하지만 두 분의 경험담을 통해서
귀찮음, 번거로움에서 한걸음 더 나아가
매물털기는 투자과정에서
필수적으로 거쳐야 할 단계라는 것을 깨닫는 시간이었습니다.
이번 반임장은 더운 날씨와
저의 무릎 이슈때문에
튜터님께서 시작시간도 일찍 땡겨주시고
루트도 많이 조정해주시고
속도도 천천히 해주시고
정말 많은 배려를 해주셔서
어려움 없이 같이 할 수 있게 되었습니다.
계속해서 우리 턴잉이들에게 무한한 인풋을 넣어주심으로써
좀 더 열심히 해야하고, 바껴야겠다는 마음이 들게 해주셔서
너무너무 감사합니다.
트래킹방법과 결론 특강까지.. 아낌없이 나눠주시는 튜터님과
사임 발표 해주신 육이님,
투자경험담 발표해주신 파파님, 썬님
그리고 좋은 시간 보낼 수 있게 만들어준 턴잉이들
너무 좋은 하루였습니다. 감사합니다 ❤️
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