안녕하세요.
월급쟁이 부자들보면서 한달을 넘게 매일 공부하고 부동산 찾고 임장다니고 있습니다.
인덕원을 보고있는데 가지고 있는 종잣돈이 크지 않아 투자할수있는 매물이 200세대 미만인 곳들만 있더라구요.
300세대 이상은 되어야 한다고 배우고 그랬는데, 현재 가지고 있는 돈에서 투자하려니 주변과 시세차익이 3억이상 나는 곳들밖에 없습니다.
인덕원대림1차, 동부새롬 등 200세대 미만인 곳에 투자하는 것이 어리석은 생각일까요? 종잣돈을 더 모아서 기다렸다가 하는것이 좋을까요 고민이 너무 됩니다 ㅠ
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댓글
안녕하세요 내마음은부자님 :) 닉네임이 넘 멋진 분이시네용~ 저도 위에 많은 분들이 댓글 달아주신 것 처럼, 인덕원이 최선이라면 고민을 하겠지만 같은 투자금으로 다른 환금성 좋으면서도 입지가 괜찮은 곳들은 없을까? 한번 살펴보고 최종 의사결정할 것 같습니다!
안녕하세요 내마음은부자님 :) 200세대 미만 단지! 환금성이 떨어진다는 점은 이미 다른 분들이 많이 말씀해주셔서 아실 것 같아요. 환금성은 내가 팔고 싶을 때 팔릴까? 사람들이 받아줄까? 로 생각해보시면 좋은데요, 현재 비슷한 입지의 다른 단지들보다 시세가 저렴한 이유도 세대수 약점이 반영되었을 수 있다고 보입니다~ 제가 부자님이라면 월부에서 배운 투자 기준을 지키면서 물건을 찾아볼 것 같습니다 :) 현재 갖고 계신 앞마당에서 투자금에 들어오는 단지가 보이지 않는다면 급지를 조금 낮춰보는 것도 고려할 것 같아요. 그래도 충분히 좋은 투자하실 수 있을거에요! 응원합니다 부자님!
내마음은부자님 안녕하세요~ 300세대 이상 보라고 하는 것은 최소한의 기준이라고 생각해요. 매수는 할 수 있지만 보유하고 매도하는 것을 생각해보면 환금성 측면에서 아쉽다고 생각합니다. 부동산은 환금성이 취약한데 세대수도 적은 단지에 투자를 하면 나중에 원하는 시점, 가격에 매도하기 어렵다고 생각합니다. 같은 금액으로 할 수 있는 단지 중에 괜찮은 곳인지 앞마당 중에 한번 더 검토해볼 것 같습니다. 부자님 빠이팅입니다!
