안녕하세요, 행복한 투자자로 나아가는
‘해내는’ 오소리입니다.
이번에 운좋게 무려 실전강의를 오프라인 현강으로 듣게 되었습니다.
직장때문에 중간입장을 해서 아쉬웠지만,
대출 라이브 특강으로만 뵈었던 용용맘맘맘 튜터님을 실제로 뵙게 되어
너무너무 좋았습니다❤️
좀 늦었지만… 강의가 올라오기 전에
#적용하고 싶은 점 #인상깊었던 점 위주로 후기를 남깁니다.
(2강 기대하셔도 좋습니다! 기대 그 이상일거에요)
#투자로 연결되는 시세지도와 시세그룹핑
최근 듣는 강의에서 지속적으로 강조되는 단어가 있습니다.
뭘까요?(힌트:ㅅㅎㄷ)
넵, 바로 선호도입니다.
이번 강의의 제목 <투자까지 이어지는 선호도 파악방법>에 걸맞게
선호도를 파악하는 임장
선호도를 파악하는 임보
선호도를 파악하는 비교평가에 대해서
낱낱이 뽀개주셨습니다.
특히 임보에서 우리가 꼭 쓰는 시세파트를 강조하셨어요.
시세지도와 시세그룹핑을 하는 것은
장표를 채우기 위한 것도 아니고,
숫자를 나열하기 위한 것도 아닙니다.
결국 우리가 투자하기 위한 것이니
시세를 넣으면서 끼인 평형도 빠짐 없이 넣어보라 하셨어요.
저는 59, 84 위주로만 봤었는데 이번달에는 낀 평형도 놓치지 않겠습니다.
임장보고서는 결국 나의 투자를 위한 것이고
내가 투자를 할 때 펴보기 위한 것임을 잊으면 안되겠습니다.
저 또한 투자를 하기 전 임보를 정말 ‘투자’를 위해 제대로 썼다면
좋았을텐데 생각했는데요.
과제라 생각하면 하기 싫고 어려운데,
이게 나의 비전보드를 이룰 수 있도록 도와주는 것이라 생각하면
참 귀한 것 같습니다.
‘보여주기’위한 임보가 아닌 ‘나의 투자’를 뾰족하게 하기 위한 임보 쓰기!
#꾸준한 임장과 주기적인 복기(살아있는 앞마당으로 만들기)
그리고 한번 임장을 하고 같은 곳을 또 간적은 없는데요.
튜터님은 (특히 재건축이나 개발 이유가 있는 곳은)
주기적으로 임장한다고 하셨어요.
개발로 인해 주변 사람들이 어떻게 바뀌는지,
생활권과 선호도가 어떻게 바뀌는지 보면서
실제 시장의 흐름과 나의예상 각을 맞춰가신다고 했습니다.
생각해보면 우리는 계속 시장 안에 있기 때문에
우리가 경험하는 시장의 분위기, 가격, 변화 이 모든 것이
자산이라고 생각해요.
임장하고 임보쓴 시간을 의미있게 만들기 위해서는
꾸준한 재임장과 모의 투자 복기가 중요하다는 것을 배웠습니다.
일례로 다른 단지는 몰라도 제가 투자한 곳이나 후보였던 곳은
저절로 꾸준히 트래킹이 되는데요.
예상한 것과 다른 흐름을 보면서
제가 놓친 것을 많이 배우고 있습니다.
당장 투자할 수 없는 곳이라도 제가 선택했던 우선순위를
실제 가격의 흐름을 보며 복기하는 것!
중요한 팁을 알려주셔서 감사합니다. 튜터님❤️
#포기하지 않으면 됩니다.
강의가 끝나고 1시간 넘에 질의응답까지 해주신 용맘튜터님,
대출 특강에서만 뵙고
동료분들께 정말 좋은 분이다 이야기만 들어서
꼭꼭 실제로 뵙고 싶었는데 이렇게 뵙게 되어 참 좋았습니다.
경험으로 다진 인사이트를 모두 나눠주셔서 감사해요.
튜터님 강의를 더더 빨리 들었다면 정~말 좋았겠다 싶을 정도로
명쾌하고 또렷한 강의였습니다.
그리고 강의를 들으며 튜터님 동생이 참 부럽기도 했는데요ㅎㅎ
튜터님께서 말씀해주신 이야기가 참 힘이 되었어요.
내 인생에서 앞으로 10년동안 괜찮은 단지 하나만 사면 되지 않을까요?
된다! 해도 부족한데
될까? 라는 생각이 요즘 자꾸 들었던 것 같습니다.
포기하지 않으면 된다고,
힘들면 잠시 신발끈 묶고 다시 하면 된다고,
해주신 말씀이 참 힘이 되었어요.
감사합니다 튜터님✨❤️
#BM
튜터님 시세지도 장표 BM
사진 간직하겠습니다 헿…🤧❤️
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