🧅지금 할 수 있는 투자를 하자🧅[무더우1 관악구 등산하고, 싹3(쓰리)하시조! 골 드]

안녕하세요,

빛나는 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다.

2강은 양파링 멘토님의

A지역 강의와 6.27규제에 대해 알려주신 강의였습니다.

A지역은 아직 앞마당은 아니지만,

미리 그 지역에 대해 Pre-view 할 수 있어서 

재밌었던 강의였습니다.

# A지역의 핵심 요소

같은 수도권이라도 각 지역마다 선호하는

핵심요소가 다른데요,

 A지역은 서울과 가까운 위치에 있기 때문에 

위치와 역이 중요합니다.

베드타운인만큼 

주요 업무지구까지 얼마나 걸리는지

역세권 근접에 따라 가격 차이가 얼마나 나는지

알려주시면서 A지역의 핵심요소에 대해

명확히 알 수 있었습니다.

#A지역의 투자전략

현재 개발되는 지역인 만큼 신축이 많이 들어와 있는데요,

유사한 지역이 지방에도 많지만

신축이 많을 때는 구축보다는 

신축 우선으로 보는 전략을 말씀 주셨습니다.

지금은 아직 입주가 끝나지 않아서

가격이 조금 눌려있는 곳도 있지만,

공급이 끝나면 가격이 어떻게 정리되면서 

빠르게 올라가는지 다른 지역을 보고 배웠기 때문에

유심히 지켜봐야 할 지역이라고

다시 한번 느끼게 되었습니다.

# 단지임장 선호도 파악법

지방을 자주 가다보니 수도권 단지 선호도 파악법에 대해

잠시 헷갈렸었는데..^^;;

양파링 멘토님께서 수도권의 단지임장 선호도 파악법을

말씀 주셔서 다시 인지하게 되었습니다.

수도권은 상품성도 물론 중요하지만,

입지가치가 무엇보다 중요 합니다.

수도권 구축이 많다보니 자칫하면 

단지 상품성만 판단할 수 있는데요

어디에 위치해있고, 

역과의 거리가 어떤지 파악하고

이후에 상품성을 보는 연습을 길러보도록 하겠습니다.

현재 6.27 대책에 대해 어려워하는 수강생들이 많아서

규제에 어떻게 대응하는지 다시 한번 말씀 주셨습니다.

현 시장에서 할 수 있는 투자를 하고,

어떻게 대응 해야하는지를 인지한다면

지금 시장에도 충분히 

투자할 수 있는 시장이라고 말씀 주셨습니다.

항상 인사이트 나눠주셔서 감사드리며,

긴 강의해주셔서 감사합니다 멘토님 🧅❤️