[서투기 27기 순금18k처럼 빛날조_해피니송] 내가 그리는 비전보드를 향해 나아가자!

안녕하세요 행복한 부자를 꿈꾸는 해피니송 입니다.

2주차 양파링님의 강의를 통해 현재 부동산 시장의 상황과

투자자로써 어떤 포지션을 가지고 가야하는지에 대해서 알수 있었습니다.

종잣돈이 부족한 내가 서울투자를 할수있을까? 라는 생각을 매번 했던것 같습니다.

강남1시간 거리의 지역은 다 서울로 본다!

1.서울,경기도 투자를 고민하기 보다는 현재 내가 살수있는것중 ‘좋은 자산을 사는것’ 이다

대출규제가 나오고 투자할수 있는거 맞나? 하는 생각이 들기 시작했고

그래서 강의수강을 통해 흐름을 알고 강사님들의 이야기를 듣고 싶었습니다.

결론은 ‘지금 시장에서 내가 할수있는 투자를 하는게 중요하구나’ 하는 사실을 알게 되었고

오히려 좋은 기회가 될수도 있겠다고 생각할수 있게 되었습니다.

2.A지역의 입지분석을 통해

양파링님의 입지분석 방법을 알고나니 지역 분석을 해야할때 어떻게 생각하고 임장을 해야하고

선호도 파악을 하기위해서 어떤것들을 알아야 하는지에 대해서 알수 있었습니다.

또 대규모 공급은 투자할때 공포라고만 생각을 했었는데

오히려 투자의 기회가 될수 있다는 말씀에 관심지역이던 A지역을 다시 가봐야겠습니다!

이번주 단지임장을 가기전에 양파링님의 강의를 듣게되어 너무 다행이라고 생각합니다ㅎㅎ

단지임장을 갈때마다 구축은 너무 비슷하고 가격을 통해서 선호도 파악을 했던것 같습니다.

이번 단지임장을 할때는 사람들이 선호하는 단지인지,

내가 아는 단지중 좋다고 느꼈던 단지와 비슷한 느낌의 단지인지 생각도 해보면서 임장을 해보겠습니다!

*역접근성이 좋은가?(역세권)

*단지컨디션 좋은가?

3.지금 시장에서 전세셋팅 하는방법!

*전세 계약시 매도자명의

*전세대출 실행시 매도자명의

세낀물건이나 주인전세 물건의 경우는 비교적 쉽게 매수를 할수있지만

전세셋팅을 해야하는 상황에서 도대체 어떻게 해야 계약서를 쓸수있는지 궁금했었는데

양파링님께서 너무 자세하게 설명을 잘해주셔서 쉽게 이해할수 있었습니다.

계약시 확인해야 하는 부분, 유의해야 하는 부분까지 실제 투자와 연결되는 것들을 알려주셔서 너무 감사합니다.

마지막으로 양파링님의 비전보드를 보며 덕분에 너무 힘이났습니다!

열기때 화려한 비전보드들 속에서 화려하지 못했던 저의 비전보드가 생각이 났습니다ㅎㅎ

아직은 막막하고 멀기만 한것 같은 비전보드의 숫자들이 현실이 될꺼라 믿습니다!

오늘도 해야하는 것들에 집중하며 앞으로 나아가겠습니다.

처음 월부를 시작 했을때에 비하면 어제보다 나은 나를 스스로 응원하고 칭찬합니다.

행동하는 투자자가 되도록 노력하겠습니다.

긴 시간동안 너무 좋은 강의 해주셔서 감사합니다♥