[실준70기 수지9 one하조 루피님] 실전준비반 우수수강생 강사와의만남 후기! (매우 늦엇지만 스스로를 위해 남겨봅니다!)

안녕하세요 루피님입니다!

저는 감사하게도 지난 실준반 우수수강생 선정 받아서 강사와의 만남을 다녀왔습니다! 

-그래서 제목이 지난달 조이름 이지요 ㅎㅎㅎ

제가 이전에도 강사와의 만남, 매코 등등 했던 경험이 있는데 물론 메모를 잘 해둔다고 하긴 했지만 이렇게 후기를 남겨야 기억에 더 잘 저장된다고 배웠기에, 늦게나마 제가 드린 질문과 답을 가능한 선에서 나눠보고 남기려고 합니다~

일단 저는 우수한 사람인가..? 음.. 투자에 감이 있거나 임보를 기깔나게 쓰는가…? 단지분석 장표를 여러 장 쓰고 비교분석과 결론을 어마어마하게 도출하나…? 여기 모두 아직은 해당되진 않습니다., ㅎㅎ

그럼 손이 빨라서 시세를 엄청 빨리 따고 뭐 그런가.. 그것도 아니고..그냥 엉덩이 힘이 좋은.. 

엡 제가 잘하는건 오래 앉아있기, 열심히 하기 뭐 그런정도입니다. 무지성으로 하기, 평일에 필요하면 임장 그냥 일단 가버리기. 뭐 그런거를 열심히 했더니 뽑아주셨습니다. 진짜로 감사합니당.!!

왜냐면 강사와의 만남은 그 정도로 정말 좋은 기회이기 때문이지요

제가 참석했던 8월 7일 목요일에는 저와 같은 실준반 우수수강생들이 함께 모였습니당~

그 날은 강사님 네 분, 코크드림님과 자유를향하여 멘토님, 센스있게쓰자님, 재이리튜터님 이렇게 네 분이 귀한 시간을 내주셨습니다. 

그리고 제가 속한 조에서는 재이리님과의 1시간, 코크드림님과의 1시간이 주어졌습니다. 

제 질문과 답변을 간단히 정리해볼게요

Q. 역세권 단지들은 이미 올라버려서 그 뒤에 있는 역까지 버스타야하는 단지들 보고 있는데, 각 단지들의 우선순위를 어떻게 비교해볼 수 있을까요? 버스 배차간격, 도보로의 거리 등에 차이가 있어서  고민이 됩니다!

A. 배차간격이나 도보거리 보다는 우선 비교분석하는 법 배운 것을 적용해보고 전세금의 차이를 비교해볼 수 있을 것 갑습니다. 그리고 지금 호가와 실거래가가 비슷하고 전세가도 비슷하면 쌍둥이 단지일 수 있어요. 그럴 때는 물건 대 물건으로 비교해야합니다!

Q. 30평대와 40평대의 가격차이가 얼마 안날 때, 41평 같은 중대형평수는 어떻게 볼 수 있을까요?  

A. 지역의 위상과 선호도를 따져볼 것 같습니다. 대형평수가 인기있는 지역이면 같이 고민해보겠지만 그게 아니라면, 대형평수라고해서 우선순위를 두진 않을 것 같아요

(꼬리질문까지 받아주셔서 정말 감사합니다!!)

Q. 세낀 물건을 보려고하니 투자금이 너무 많이 듭니다. 이럴때는 눈을 조금 낮춰 봐야 할까요?

A. 눈을 마냥 낮추기보단 넓게 볼 것 같습니다. 그물을 넓게 펼칠 수 있게 두고 보세요. 급매가 나올지 모르는거니까요. 눈을 너무 낮추진 말고 넓게 볼 것, 그리고 내 투자금 기준으로 물건을 찾다가 정말 좋은 물건이 2-3천 정도의 신용대출로 감당할 수 있는 게 나오면 대출도 고려는 해볼 것 같습니다. 이건 어디까지나 후순위이고 1호기 투자에서나 고려해볼만한 사항이긴합니다. 

이 외에도 다른 분들의 질문과 사인 받는 시간을 통해 유리공 관리에 대한 팁도 얻을 수 있었어요., 정말 너무 감사하죠?

강사와의 만남은 제 질문에 대한 답을 얻을 수 있는 것도 정말 값지지만 다른 분들의 질문과 답변을 들으며 저도 한 단계 성장할 수 있다는 것에 너무 좋은 기회라고 생각합니다. 

저도 또 뽑히고싶은 마음 낭낭하지만 다른 분들도 정말 열심히 하셔서 꼭 그 기회를 한 번씩 잡아보시면 좋겠습니다!!