서울 8기 47조 별쓰,

이번 강의는 투자자라면 시장을 어떻게 바라봐야 하는지를 서두로

결국 우리가 서울 투자를 할 수 있으려면, 한다면 그것은 어떤 의미인지, 그 선택을 통해 앞으로의 스텝이 어떻게 되는 것인지를

처한 상황(무주택자/1주택자), 투자금의 규모에 따라 사례를 통해 알 수 있던 시원한 강의였습니다.

또한 투자코칭받으면 묻고 싶었던 질문에 대한 답이 이번 자모님강의에서 나오네요. 어찌아시고 명쾌하게 답을 내려주실까요.^^

자모님 강의가 다 좋았지만 꼭 기억하고 싶었던 3가지로 나누어 후기를 써보고자 합니다.

#서울 25개구 밑그림 그리기

자모님은 서울시장의 밑그림을 그리기 위해 25개를 생활권별 분류, 급지별 분류를 해주셨는데

그 지역을 공부하는 데도 투자의 우선순위를 파악하는 데도 큰 도움이 될 것 같습니다.

또한 자모님이 내주신 숙제인 25개구의 위치를 직접 그려보고 결국엔 머리로 해당 구의 위치를 생각해보니

첫 번째 해당 구의 지리적인 인접성으로 영향을 주는 구를 파악하기 쉽다는 장점을 느꼈고

두 번째 서울에서 입지요건에서 가장 중요한 직장인 주요 업무지구와의 인접성, 그 직장을 가기 위한

교통과 배후주거지까지도 예상해볼 수 있게 되었습니다.

세 번째 임장을 하면서도 이 천을 지나면 이 지역으로 연결 되겠구나. 이 생활권은 다른 구의 생활권에 가깝겠는데

라는 예전보다 말랑말랑한 사고를 할 수 잇었습니다.

#가치성장투자와 소액투자 나는 둘 중에 어떤 투자를 우선적으로 선택할 것인가?

기왕이면 서울투자가 장기적으로 오래 보유하고 상승장에서는 시세차익도 높을 거야라고 막연히 생각했었는데

서울에서도 어떤 단지를 투자하느냐에 따라 다르다는 점, 가치 성장 투자만이 투자의 방법이 아니고

얼마든지 소액 투자를 통한 잃지 않는 투자에서도 자산을 불려나갈 수 있다는 것에서 희망도 얻고 확신을 갖게 되었습니다.

월부에서 왜 잃지 않는 투자를 강조하시는 지 알겠습니다.

저는 소액으로 할 수 있는 투자로 경험을 쌓아가고 그렇게 불린 자산으로 가치 성장 투자할 수 있는 그날이 올 수 있도록

아는 지역을 늘려가는 것 , 가치를 판단하는 힘을 기르는데 노력하겠습니다.

# 소액 투자 로드맵에서 알아야 할 서울 아파트의 특징

단지 임장을 하면 단지의 레벨 차이가 크지 않으면 저 단지가 그 단지 같다는 느낌을 받고 단지 분석에 힘이 빠지기도 했는데요.

이번 단지 임장을 하고 단지 분석을 할 때에는 자모님이 알려주신 4가지 서울 아파트의 특징을 적용해보겠습니다.

또한 이 단지들이 어떻게 시장에서 움직이는지 지속적으로 지켜보고 저의 확신을 만들어 나가겠습니다.

그리고 자모님이 하셨던 말씀 중에 이건 꼭 기억하자는 생각이 들었던 말이 바로

'선택의 근거를 가지고 선택을 하고 어떤 일이 벌어질지 알고 자산을 모아나간다' 였습니다.

당연한 말 같기도 한 말이지만 이는 투자의 중요한 본질이라는 생각이 듭니다.

이건 인생의 최대의 쇼핑인데 선택의 근거가 없다면 그건 위험한 선택이 되겠지요.

선택의 근거를 가지기 위해 꾸준히 아는 지역을 늘리고, 멘토분들이

알려주신 대로 투자공부를 하고 공부한 것이 내 것으로 만드는 것이 선행되어야 될 것 같습니다.

자모님이 열정적으로 해주신 강의 내용들을 명심하고 저도 선택의 근거에 확신을 가질 수 있도록 현장에서 공부하고 투자의 경험을 쌓아나가겠습니다.